190 一朵玫瑰
苏青莲并不是个世俗的女人,她出身于江湖,永远不会跟林成提什么条件。爱就是爱,毫无保留的爱,不计名分的爱。
一夕欢愉过后,苏青莲心智更加成熟,仿佛一个小女孩突然长成了成年人。
经济适用房根本就不愁卖,而且买卖都是政府组织的摇号,根据入围家庭获得的分数大小,摇号选房。
价格低于商品房一倍,但是即使这样,最少还能保证百分之五十到八十的毛利,卖二千五到三千不等的经济适用房,建筑成本有一千五足够。
不过这些都是林成先前不知道的,直到王卫建设好了房子,核算成本的时候,才算出利润率,可想而知商品房的利润多高。
虽然林成本意建设经济适用房是服务大众的,但是这个定价是政府物价部门核算定价,而且建设经济适用房的单位也不只是林成一家,还要兼顾别人的想法和利润。但是即使这样,经济适用房的在没开盘的时候就已经一扫而光。
现在王卫卖的并不是经济适用房,因为经济适用房已经纳入了政府统一规划内,建设经济适用房的单位,政府会留下一两栋楼,让其按照商品房来销售,让人帮忙,总得给人点好处才行。
不过这两栋楼,林成和王卫商定好了,也不准备多卖,价格就定在四千,介于商品房和经济适用房的价格中间。
由于先前已经登报宣传过,但是当天开盘时候的盛况差点让见多识广的林成惊掉下把。售楼处门前围的人群,足足有上千人,一共才多少套房子,两栋楼,八个单元,充其量有一百套房子。
一千人分一百套房子,这个比例,确实惊人。
王卫,西装革履,头发也不再是林成刚见时候的毛寸头了,而是留长了,摩丝打的铮亮,一看就是成功的商人气派。
林成站在王卫旁边,这种场合他就是来看看,王卫才是主角,市建设局的副局长携开发办公室主任露了一面就走了,不过这也足够让人惊讶的。
一个房地产公司的开盘能让建设局的领导亲临的,这种情况基本没有。其实王卫主要是沾了经济适用房的光。如果他不是建设的经济适用房,那即使他跟建设局领导关系再好,这些官老爷们也不可能参加一个房地产企业的开盘仪式。
不过围的这群人,却着实不好办,只能以先交钱作为购买人。华夏人有个不好的习惯,就是不知道排队和先来后到,人来了就是一窝蜂的往前挤,其实排队才是最公平的,不过王卫这是第一次参与商品房销售,即使王卫智商再高,他也根本不会把所有问题都考虑的面面俱到。
房子销售的火爆情况,让林成始料未及,没想到在国际经济形式如此不好的情况下,烟威作为一个三线城市,房地产依旧这么火爆。
与鲲鹏地产的火爆局面相比,林成的太极学校情况就不那么乐观了,现在的人如果让他们起早锻炼锻炼还行,如果让他们花钱去学太极拳,那显然不大可能,虽然太极拳学校的招牌挂上了,但是却没有一个学生来报名学习,而林成聘请太极拳研究会副会长孙振等人的合同已经签定了,钱是要照付的,孙振等人要不要那是另外一回事,反正对于林成来说,那得给。
总不能临时抱佛脚,学生来了,林成反倒没了教师,自己去当教练吧。再说了孙振等人的情况林成也从侧面了解过,就算江湖救急,这也挺好,林成也不差一个月的十万八万块钱。如果学校真不行的话,那就把这里当成是一个太极拳俱乐部,为爱好太极拳的人提供一个学习交流的场所。
林成从太极拳学校空旷的教室出来,跟看大门的大爷打了个招呼,驱车来到市长大厦。
苏青莲此时正坐在她那宽大的办公椅上,转来转去,懂得心理学的人一眼就能看出来,苏青莲转的并不是身体,而是她的心。
她的心在想着林成,所以她才会毫无意识的转来转去。
林成敲响苏青莲办公室的门时,苏青莲才从心灵的喜悦中回复过来。“请进。”
林成笑嘻嘻的进来,手里拿着一朵刚刚在市长大厦楼下买的玫瑰花。其实林成哪懂得什么lang漫,他只是见楼下卖花的小姑娘实在是有些可怜,所以才花了十块钱买了一朵。也不知道这个小女孩怎么会出来卖花,现在不是情人节,也不是七月七,花根本没人买,林成这才买了一朵。
“今天怎么有空过来?”
“呵呵,没什么事,过来看看你,学习学习大企业的办公方式。”
“你取笑我?”
“不敢,不敢。”
“喝点咖啡还是茶?等等,我猜猜,你肯定是喝茶对不对?”
林成哈哈一笑,“来杯茶吧,咖啡这个玩意我可喝不惯。”
苏青莲按了桌上的电话,“艾米,帮我冲壶茶过来,谢谢。”
苏青莲看着桌上的玫瑰花,“今天送花给我,看来你的心情不错。”
“呵呵,”林成干笑着,“其实我主要是看楼下卖花的小女孩挺可怜,才买了一朵送给你。”林成实话实说。
“呵呵,”苏青莲掩嘴娇笑,“这个理由听起来很合理,恩,那我就勉强收下了吧。”
“谢谢,如果你要是不收的话,那我真不知道该怎么办,非常感谢。”
“好了,说说你今天怎么有空过来的吧?”
“其实我真的是特意过来看你,刚刚从开发区太极拳学校过来的。”
“哦,原来是顺路啊。”
“看来你这个地理观念真差劲,小时候地理就没及格吧?”
“去。”苏青莲一娇嗔,如天空现出五彩祥云一般,“学校招生怎么样?有没有苗子特别好的?”
“还苗子呢,一个学生没招着现在学校里就一个看大门的在,其余的人是鬼影也不见一个。”
“呵呵,我还以为你学校已经爆满了呢?”苏青莲呵呵的笑。
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一夕欢愉过后,苏青莲心智更加成熟,仿佛一个小女孩突然长成了成年人。
经济适用房根本就不愁卖,而且买卖都是政府组织的摇号,根据入围家庭获得的分数大小,摇号选房。
价格低于商品房一倍,但是即使这样,最少还能保证百分之五十到八十的毛利,卖二千五到三千不等的经济适用房,建筑成本有一千五足够。
不过这些都是林成先前不知道的,直到王卫建设好了房子,核算成本的时候,才算出利润率,可想而知商品房的利润多高。
虽然林成本意建设经济适用房是服务大众的,但是这个定价是政府物价部门核算定价,而且建设经济适用房的单位也不只是林成一家,还要兼顾别人的想法和利润。但是即使这样,经济适用房的在没开盘的时候就已经一扫而光。
现在王卫卖的并不是经济适用房,因为经济适用房已经纳入了政府统一规划内,建设经济适用房的单位,政府会留下一两栋楼,让其按照商品房来销售,让人帮忙,总得给人点好处才行。
不过这两栋楼,林成和王卫商定好了,也不准备多卖,价格就定在四千,介于商品房和经济适用房的价格中间。
由于先前已经登报宣传过,但是当天开盘时候的盛况差点让见多识广的林成惊掉下把。售楼处门前围的人群,足足有上千人,一共才多少套房子,两栋楼,八个单元,充其量有一百套房子。
一千人分一百套房子,这个比例,确实惊人。
王卫,西装革履,头发也不再是林成刚见时候的毛寸头了,而是留长了,摩丝打的铮亮,一看就是成功的商人气派。
林成站在王卫旁边,这种场合他就是来看看,王卫才是主角,市建设局的副局长携开发办公室主任露了一面就走了,不过这也足够让人惊讶的。
一个房地产公司的开盘能让建设局的领导亲临的,这种情况基本没有。其实王卫主要是沾了经济适用房的光。如果他不是建设的经济适用房,那即使他跟建设局领导关系再好,这些官老爷们也不可能参加一个房地产企业的开盘仪式。
不过围的这群人,却着实不好办,只能以先交钱作为购买人。华夏人有个不好的习惯,就是不知道排队和先来后到,人来了就是一窝蜂的往前挤,其实排队才是最公平的,不过王卫这是第一次参与商品房销售,即使王卫智商再高,他也根本不会把所有问题都考虑的面面俱到。
房子销售的火爆情况,让林成始料未及,没想到在国际经济形式如此不好的情况下,烟威作为一个三线城市,房地产依旧这么火爆。
与鲲鹏地产的火爆局面相比,林成的太极学校情况就不那么乐观了,现在的人如果让他们起早锻炼锻炼还行,如果让他们花钱去学太极拳,那显然不大可能,虽然太极拳学校的招牌挂上了,但是却没有一个学生来报名学习,而林成聘请太极拳研究会副会长孙振等人的合同已经签定了,钱是要照付的,孙振等人要不要那是另外一回事,反正对于林成来说,那得给。
总不能临时抱佛脚,学生来了,林成反倒没了教师,自己去当教练吧。再说了孙振等人的情况林成也从侧面了解过,就算江湖救急,这也挺好,林成也不差一个月的十万八万块钱。如果学校真不行的话,那就把这里当成是一个太极拳俱乐部,为爱好太极拳的人提供一个学习交流的场所。
林成从太极拳学校空旷的教室出来,跟看大门的大爷打了个招呼,驱车来到市长大厦。
苏青莲此时正坐在她那宽大的办公椅上,转来转去,懂得心理学的人一眼就能看出来,苏青莲转的并不是身体,而是她的心。
她的心在想着林成,所以她才会毫无意识的转来转去。
林成敲响苏青莲办公室的门时,苏青莲才从心灵的喜悦中回复过来。“请进。”
林成笑嘻嘻的进来,手里拿着一朵刚刚在市长大厦楼下买的玫瑰花。其实林成哪懂得什么lang漫,他只是见楼下卖花的小姑娘实在是有些可怜,所以才花了十块钱买了一朵。也不知道这个小女孩怎么会出来卖花,现在不是情人节,也不是七月七,花根本没人买,林成这才买了一朵。
“今天怎么有空过来?”
“呵呵,没什么事,过来看看你,学习学习大企业的办公方式。”
“你取笑我?”
“不敢,不敢。”
“喝点咖啡还是茶?等等,我猜猜,你肯定是喝茶对不对?”
林成哈哈一笑,“来杯茶吧,咖啡这个玩意我可喝不惯。”
苏青莲按了桌上的电话,“艾米,帮我冲壶茶过来,谢谢。”
苏青莲看着桌上的玫瑰花,“今天送花给我,看来你的心情不错。”
“呵呵,”林成干笑着,“其实我主要是看楼下卖花的小女孩挺可怜,才买了一朵送给你。”林成实话实说。
“呵呵,”苏青莲掩嘴娇笑,“这个理由听起来很合理,恩,那我就勉强收下了吧。”
“谢谢,如果你要是不收的话,那我真不知道该怎么办,非常感谢。”
“好了,说说你今天怎么有空过来的吧?”
“其实我真的是特意过来看你,刚刚从开发区太极拳学校过来的。”
“哦,原来是顺路啊。”
“看来你这个地理观念真差劲,小时候地理就没及格吧?”
“去。”苏青莲一娇嗔,如天空现出五彩祥云一般,“学校招生怎么样?有没有苗子特别好的?”
“还苗子呢,一个学生没招着现在学校里就一个看大门的在,其余的人是鬼影也不见一个。”
“呵呵,我还以为你学校已经爆满了呢?”苏青莲呵呵的笑。
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