第1316章谈合作方案
姜小白的办公室够大,这是王时和李通进入办公室以后的第一想法。
大到让他们双方公司一共十多个人,进了姜小白的办公室以后,竟然一点都不显得拥挤。
还都能够坐的下来,双方能够活动的开。
不过第一次见面,姜小白和王时他们也没有聊太深入的话题。
双方客套寒暄了几句,然后姜小白就让赵晓锦带着他们先去金陵饭店住下。
合作的事虽然着急,但是也不至于着急到风尘仆仆的一路赶来,到地方就谈合作。
那就不是谈合作了,那是救命……
所以王时他们不会一来就着急的谈合作的事,姜小白同样不会。
如果现在王时,李通他们就谈合作,姜小白就要好好考虑一下原因了。
等王时,李通他们离开,办公室里就剩下了姜小白和王猛,初北平,史生几个人。
现在没有外人了,说话也就放松了很多。
“猛子,北平一路辛苦了。”姜小白笑呵呵的说道。
“不幸苦,我们就是国内跑,您大冬天的跑一趟莫斯可,那才遭罪呢。”王猛笑着说道,身子往沙发靠背上一倚,换了个舒服的姿势继续说道。
“我家是东北的,哈市的冬天就已经够冷的了,莫斯可的冬天比哈市的气温还要低……”
王猛来晋省到现在十年了,基本上没有怎么回去过,偶尔回去也不在冬天回去,太冷了。
其实要不是他父亲还在那边,他说不定一趟也不会回去。
“说起这事,李小六带着人去哈克发射场那边的时候,让人给捂的厚厚的……”
姜小白这事是听李龙泉说的,一群人穿着大棉袄,二棉裤就去了。
办公室里,史生,王猛等人听完都哈哈直乐。
一群人家长里短的聊了半天,王猛和初北平这才回去休息。
中午的时候,姜小白在金陵饭店设宴,代表华青控股公司招待王时,李通等人。
这俩人酒量都不错,和姜小白,史生,刘猛,初北平都没有少喝,
最后散场前,姜小白能够看的出来,两人依旧保持着清醒。
“王总,李总,下午好好休息一下,有什么事,咱们明天上午再聊。”散场的时候,姜小白对王时和李通说道。
“好的,明天聊。”王时和李通回到房间休息了。
“猛子,这个王时和李通的关系不错啊。”看着两人的背影,姜小白若有所思。
王猛点点头说道:“是的,这两家公司之前就有过合作。
不过不是房地产方面的项目,是万科还没有正式成立之前,是王时倒卖玉米的时候。”
既然准备要和两家公司合作,王猛还是对于两家公司的背影有所调查过的。
“倒在玉米的时候,”姜小白念叨着想起来了,王时最早的时候,做的项目不是房地产。
第一桶金是倒卖玉米,这一点后世网络上有,不过具体和谁合作就不清楚了。
“两家公司的股份呢,有交叉持股吗?”姜小白问道。
“李通没有持股万科的,但是王时有没有持股东兴地产就不清楚了,东兴地产不是上市股份,股东也没有公开。
不过据打听的消息来看,应该是没有。”
王猛说道:“不过这两人老家都是皖省那边的,属于老乡。”
“嗯,再调查的清楚一点。”姜小白嘱咐了一句。
刘猛应了一声转身去安排去了。
姜小白下午也没有上班,直接回家休息去了。
王时和李通来的第二天上午,双方才坐在办公室里。
王时把合作的方案,分给众人。
“其实我的计划很简单,第一种合作方案,咱们三家房地产公司在这一块,联合拿地搞开发,
平均每家拿地两个到三个,这样的话下来就有七八个小区,人气就起来了。
咱们这么大的投资,当地政府肯定是欢迎的,到时候就可以趁机把相关的配套的资源给要上……”
王时说的第一种计划,其实说是合作,但是也不能够算是合作,因为这个合作方案特别的松散。
约定好在这个地方搞开发,大家各自拿地,然后自己开发。
这种合作模式相当于,大家在一条街上做同样的生意,做的多了,吸引来了人气,大家生意都好,但是并没有什么实质性的合作。
“第二种呢?”姜小白问道。
“第二种就是我们三个公司共同出资金,成立一家公司,然后由这家公司来开发这个项目,这是合作方案,大家看一下。”王时拿出了另外一份合作方案。
姜小白大概看了一下问道:“你倾向于那种合作呢?”
“我两种方案都能够接受,主要看姜董能够接受那种合作方式。”王时笑了笑又把问题给抛回来了。
其实相当于什么都没有回答,姜小白问的是倾向性,而他回答的是都能够接受。
“第一种合作方案没有意义,我们华青控股公司直接就能够做,只要等三山五岳的项目结束就好。”
姜小白说着,王时和李通都有些尴尬,姜小白的话说的虽然霸气了一点,但也是实情。
长兴居地产公司现在做的三山五岳,那就是八个盘。
人家搞完了三山五岳项目,再开发问不迟。
什么叫做财大气粗,姜小白这就叫做财大气粗。
“姜董,我们万科和东兴也有我们的优势的,我知道长兴居地产公司有这个实力,不过三家公司如果能够在一起开发,肯定效果不是光长兴居地产公司一家能够比的……”
王时说道,给出的理由不是太充分,不过姜小白也没有反驳。
而是接着说第二种合作方案:“三家公司出资成立一家子公司,这种合作方案,其实还是有些缺陷,
相当于完全成为一个新品牌了,
顾客能不能够认同也是一个问题,而且三家合作,除了资金方面,其他的方面怎么规定,包括用人,三家公司谁说了算,
是聘请一个外人还是说出资的时候就有一家公司占据控股权……”
姜小白提出了自己的问题。
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大到让他们双方公司一共十多个人,进了姜小白的办公室以后,竟然一点都不显得拥挤。
还都能够坐的下来,双方能够活动的开。
不过第一次见面,姜小白和王时他们也没有聊太深入的话题。
双方客套寒暄了几句,然后姜小白就让赵晓锦带着他们先去金陵饭店住下。
合作的事虽然着急,但是也不至于着急到风尘仆仆的一路赶来,到地方就谈合作。
那就不是谈合作了,那是救命……
所以王时他们不会一来就着急的谈合作的事,姜小白同样不会。
如果现在王时,李通他们就谈合作,姜小白就要好好考虑一下原因了。
等王时,李通他们离开,办公室里就剩下了姜小白和王猛,初北平,史生几个人。
现在没有外人了,说话也就放松了很多。
“猛子,北平一路辛苦了。”姜小白笑呵呵的说道。
“不幸苦,我们就是国内跑,您大冬天的跑一趟莫斯可,那才遭罪呢。”王猛笑着说道,身子往沙发靠背上一倚,换了个舒服的姿势继续说道。
“我家是东北的,哈市的冬天就已经够冷的了,莫斯可的冬天比哈市的气温还要低……”
王猛来晋省到现在十年了,基本上没有怎么回去过,偶尔回去也不在冬天回去,太冷了。
其实要不是他父亲还在那边,他说不定一趟也不会回去。
“说起这事,李小六带着人去哈克发射场那边的时候,让人给捂的厚厚的……”
姜小白这事是听李龙泉说的,一群人穿着大棉袄,二棉裤就去了。
办公室里,史生,王猛等人听完都哈哈直乐。
一群人家长里短的聊了半天,王猛和初北平这才回去休息。
中午的时候,姜小白在金陵饭店设宴,代表华青控股公司招待王时,李通等人。
这俩人酒量都不错,和姜小白,史生,刘猛,初北平都没有少喝,
最后散场前,姜小白能够看的出来,两人依旧保持着清醒。
“王总,李总,下午好好休息一下,有什么事,咱们明天上午再聊。”散场的时候,姜小白对王时和李通说道。
“好的,明天聊。”王时和李通回到房间休息了。
“猛子,这个王时和李通的关系不错啊。”看着两人的背影,姜小白若有所思。
王猛点点头说道:“是的,这两家公司之前就有过合作。
不过不是房地产方面的项目,是万科还没有正式成立之前,是王时倒卖玉米的时候。”
既然准备要和两家公司合作,王猛还是对于两家公司的背影有所调查过的。
“倒在玉米的时候,”姜小白念叨着想起来了,王时最早的时候,做的项目不是房地产。
第一桶金是倒卖玉米,这一点后世网络上有,不过具体和谁合作就不清楚了。
“两家公司的股份呢,有交叉持股吗?”姜小白问道。
“李通没有持股万科的,但是王时有没有持股东兴地产就不清楚了,东兴地产不是上市股份,股东也没有公开。
不过据打听的消息来看,应该是没有。”
王猛说道:“不过这两人老家都是皖省那边的,属于老乡。”
“嗯,再调查的清楚一点。”姜小白嘱咐了一句。
刘猛应了一声转身去安排去了。
姜小白下午也没有上班,直接回家休息去了。
王时和李通来的第二天上午,双方才坐在办公室里。
王时把合作的方案,分给众人。
“其实我的计划很简单,第一种合作方案,咱们三家房地产公司在这一块,联合拿地搞开发,
平均每家拿地两个到三个,这样的话下来就有七八个小区,人气就起来了。
咱们这么大的投资,当地政府肯定是欢迎的,到时候就可以趁机把相关的配套的资源给要上……”
王时说的第一种计划,其实说是合作,但是也不能够算是合作,因为这个合作方案特别的松散。
约定好在这个地方搞开发,大家各自拿地,然后自己开发。
这种合作模式相当于,大家在一条街上做同样的生意,做的多了,吸引来了人气,大家生意都好,但是并没有什么实质性的合作。
“第二种呢?”姜小白问道。
“第二种就是我们三个公司共同出资金,成立一家公司,然后由这家公司来开发这个项目,这是合作方案,大家看一下。”王时拿出了另外一份合作方案。
姜小白大概看了一下问道:“你倾向于那种合作呢?”
“我两种方案都能够接受,主要看姜董能够接受那种合作方式。”王时笑了笑又把问题给抛回来了。
其实相当于什么都没有回答,姜小白问的是倾向性,而他回答的是都能够接受。
“第一种合作方案没有意义,我们华青控股公司直接就能够做,只要等三山五岳的项目结束就好。”
姜小白说着,王时和李通都有些尴尬,姜小白的话说的虽然霸气了一点,但也是实情。
长兴居地产公司现在做的三山五岳,那就是八个盘。
人家搞完了三山五岳项目,再开发问不迟。
什么叫做财大气粗,姜小白这就叫做财大气粗。
“姜董,我们万科和东兴也有我们的优势的,我知道长兴居地产公司有这个实力,不过三家公司如果能够在一起开发,肯定效果不是光长兴居地产公司一家能够比的……”
王时说道,给出的理由不是太充分,不过姜小白也没有反驳。
而是接着说第二种合作方案:“三家公司出资成立一家子公司,这种合作方案,其实还是有些缺陷,
相当于完全成为一个新品牌了,
顾客能不能够认同也是一个问题,而且三家合作,除了资金方面,其他的方面怎么规定,包括用人,三家公司谁说了算,
是聘请一个外人还是说出资的时候就有一家公司占据控股权……”
姜小白提出了自己的问题。
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