第1982章:不是好机会
第1982章:不是好机会
“猛子,不是我不帮你,而是我也没有办法。
我知道你们公司付出了很多,准备了很长时间,但是现在所有的指标都在上边。
这样我试着去找一下关系,让郑青云帮着协调一下,可是我估计现在不太可能。
很多国营企业都等着上市呢,少一个名额,国营企业就嗷嗷叫。”
姜小白说着,王猛皱着眉头,不愿意的说道:“那我们的盈利能力强,完全符合上市的标准,其他的不符合,非让他们上市,这不公平啊。”
姜小白点点头:“是不公平,很多事情没有公平可言。
不是针对你们长兴居地产公司,也不是针对咱们华青控股集团,而是大环境就是这样。
很多经营状况良好的民营企业都被耽误了,没有办法,这是上边的决定。”
姜小白说着话音一转,柔和了很多说道:“而且,猛子,你想想现在相比咱们创业的时候,环境不是好了很多嘛。
那会咱们做生意都需要偷偷摸摸的,现在可以光明正大的,不就是没有其他方面支持嘛。
可是同样没有了制衡不是……”
姜小白这话,王猛理解,那会哪里敢光明正大的做生意,那是投机倒把。
现在允许注册公司了,允许光明正大的经营企业了,这是一个很大的进步。
“可是……可是我就是有些不甘心,这么好的发展机会就错过了。”
“错过了,那就说明不是最好的机会。”姜小白斩钉截铁的说道。
“咱们公司从一开始发展到现在,依靠谁了,不上市,咱们就不发展了?怎么缺钱了,那就和银行贷款,我允许你们公司的负债率达到60%。”
姜小白说着,王猛立马兴奋起来了。
长兴居地产公司受到姜小白的约束,负债率一直都是保持在30%左右的。
现在允许到60%,那能够新开很多项目啊。
“真的?”
“真的,胆子大一点,不怕我给你兜着,咱们集团现在的两栋大楼已经建成了。
不需要每年输血了,我也就能够顾上你这边了,可以适当的给你更多的支持。”
姜小白笑着说道,前几年的时候,两栋大楼正在建设,每年都需要投资好几个亿。
集团压力很大,基本上是抽干了每年的盈利在维持着。但是从今年开始,不光不用投资了。
相反,还能够从两栋大厦收取利益了。
现在魔都这边的办公地方租金不便宜的,平均每个平方,每天的租金能够达到5块钱左右。
五块钱一个平方,每栋大楼的办公面积都超过了十万平方,能够达到二十万左右。
以两栋大楼二十万算,除去华青控股集团自己的办公占用面积,大概也能够剩下16万多。
16万,每天5块钱,那一天就是八十万啊,一个月就是两千四百万,一年就是两个多亿的收入。
当然了,不可能全部都能够租出去,而且还有其他各种场所,比如宾馆商场之类的。
也需要维护之类的,但是总体上来说,两栋大楼每年给华青控股集团固定的收益也能够保持在两个亿左右。
不过这是现在,估计等明年东南亚危机开始以后,办公楼的空置率会提升。
但是就是达到50%的空置率,除了开销以后,也能够固定收益一个亿左右。
虽然说和投资相比,想要收回成本需要很多年,但是最起码现在有了收益了。
公司的资金就可以腾出来干其他的事情了,比如说支援其他困难的子公司一点。
“好,那姜董我听你的。”王猛说道。
他也知道,这是最好的结果了,他来的目的也没有指望姜小白就能够解决。
不过会哭的孩子有奶吃,总要哭一下的。
吃过饭以后,第二天一早,王猛就回鹏城去了。
姜小白继续去魔都其他准备要上市的公司转一圈,名义上是指导,但实际上是分享经验而已。
他才不会对别的企业指手画脚,干预对方呢。
那样除了让人讨厌,没有别的用了。
所以这一圈转一下来,很多国营企业老板,对于姜小白的印象都很好。
哪怕是这个时候,国营企业已经快到穷途末路的时候,但是很多国营企业的老板也是底气很足。
不把私营企业放在眼里,尤其是一些资源型的企业。
不过姜小白虽然是民营企业的老板,但是名声大的很,没有人敢小看。
对于姜小白都恭敬的很,能够把私营企业做到这个份上,很多国营企业都佩服得很。
不过魔都这种城市,私营企业的地位相对于一些小地方来说还是很高的。
时间流逝,转眼之间就到了六月份,六月份的天气已经热起来了。
华联电脑研发部门的人,还在忙碌着,最近这几个月,他们是加班加点的,几乎都没有休息的时候。
不时的有人加入进来,全部都是倪总从外边高薪聘请的人才,为的就是加快电脑的开发。
科学技术永远是第一生产力,只要是能够把成本降下来,那么市场和营销方面,他们就是不行,华青控股集团也有人才。
可以帮助他们营销的。所以只要是电脑成本降下来他们就可以占据市场。
“倪总,这个卡了半个月的关卡突破了。”突然有研究员兴奋的喊起来。
倪总从座位上快步走过去,看了看,顿时也兴奋了起来。
“奖励一万块钱,再接再厉。”倪总开口说道。
现在公司的资金很充裕,倪总也大方的很,他知道姜小白现在要的不是公司的盈利,而是技术上的突破。
所以他也大方的很,完全就用现金奖励,一万两万,只要是有突破就奖励。
“砰。”一万块钱拍在桌子上,其他的研究员在羡慕的同时,又赶紧低下头忙活手里的工作。
羡慕没有用,关键还是要有技术上的突破才行,不然的话,什么用都没有。
现金奖励确实很是刺激人,在这种刺激下,华联电脑的研发速度,也在以肉眼可见的速度突破着。
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“猛子,不是我不帮你,而是我也没有办法。
我知道你们公司付出了很多,准备了很长时间,但是现在所有的指标都在上边。
这样我试着去找一下关系,让郑青云帮着协调一下,可是我估计现在不太可能。
很多国营企业都等着上市呢,少一个名额,国营企业就嗷嗷叫。”
姜小白说着,王猛皱着眉头,不愿意的说道:“那我们的盈利能力强,完全符合上市的标准,其他的不符合,非让他们上市,这不公平啊。”
姜小白点点头:“是不公平,很多事情没有公平可言。
不是针对你们长兴居地产公司,也不是针对咱们华青控股集团,而是大环境就是这样。
很多经营状况良好的民营企业都被耽误了,没有办法,这是上边的决定。”
姜小白说着话音一转,柔和了很多说道:“而且,猛子,你想想现在相比咱们创业的时候,环境不是好了很多嘛。
那会咱们做生意都需要偷偷摸摸的,现在可以光明正大的,不就是没有其他方面支持嘛。
可是同样没有了制衡不是……”
姜小白这话,王猛理解,那会哪里敢光明正大的做生意,那是投机倒把。
现在允许注册公司了,允许光明正大的经营企业了,这是一个很大的进步。
“可是……可是我就是有些不甘心,这么好的发展机会就错过了。”
“错过了,那就说明不是最好的机会。”姜小白斩钉截铁的说道。
“咱们公司从一开始发展到现在,依靠谁了,不上市,咱们就不发展了?怎么缺钱了,那就和银行贷款,我允许你们公司的负债率达到60%。”
姜小白说着,王猛立马兴奋起来了。
长兴居地产公司受到姜小白的约束,负债率一直都是保持在30%左右的。
现在允许到60%,那能够新开很多项目啊。
“真的?”
“真的,胆子大一点,不怕我给你兜着,咱们集团现在的两栋大楼已经建成了。
不需要每年输血了,我也就能够顾上你这边了,可以适当的给你更多的支持。”
姜小白笑着说道,前几年的时候,两栋大楼正在建设,每年都需要投资好几个亿。
集团压力很大,基本上是抽干了每年的盈利在维持着。但是从今年开始,不光不用投资了。
相反,还能够从两栋大厦收取利益了。
现在魔都这边的办公地方租金不便宜的,平均每个平方,每天的租金能够达到5块钱左右。
五块钱一个平方,每栋大楼的办公面积都超过了十万平方,能够达到二十万左右。
以两栋大楼二十万算,除去华青控股集团自己的办公占用面积,大概也能够剩下16万多。
16万,每天5块钱,那一天就是八十万啊,一个月就是两千四百万,一年就是两个多亿的收入。
当然了,不可能全部都能够租出去,而且还有其他各种场所,比如宾馆商场之类的。
也需要维护之类的,但是总体上来说,两栋大楼每年给华青控股集团固定的收益也能够保持在两个亿左右。
不过这是现在,估计等明年东南亚危机开始以后,办公楼的空置率会提升。
但是就是达到50%的空置率,除了开销以后,也能够固定收益一个亿左右。
虽然说和投资相比,想要收回成本需要很多年,但是最起码现在有了收益了。
公司的资金就可以腾出来干其他的事情了,比如说支援其他困难的子公司一点。
“好,那姜董我听你的。”王猛说道。
他也知道,这是最好的结果了,他来的目的也没有指望姜小白就能够解决。
不过会哭的孩子有奶吃,总要哭一下的。
吃过饭以后,第二天一早,王猛就回鹏城去了。
姜小白继续去魔都其他准备要上市的公司转一圈,名义上是指导,但实际上是分享经验而已。
他才不会对别的企业指手画脚,干预对方呢。
那样除了让人讨厌,没有别的用了。
所以这一圈转一下来,很多国营企业老板,对于姜小白的印象都很好。
哪怕是这个时候,国营企业已经快到穷途末路的时候,但是很多国营企业的老板也是底气很足。
不把私营企业放在眼里,尤其是一些资源型的企业。
不过姜小白虽然是民营企业的老板,但是名声大的很,没有人敢小看。
对于姜小白都恭敬的很,能够把私营企业做到这个份上,很多国营企业都佩服得很。
不过魔都这种城市,私营企业的地位相对于一些小地方来说还是很高的。
时间流逝,转眼之间就到了六月份,六月份的天气已经热起来了。
华联电脑研发部门的人,还在忙碌着,最近这几个月,他们是加班加点的,几乎都没有休息的时候。
不时的有人加入进来,全部都是倪总从外边高薪聘请的人才,为的就是加快电脑的开发。
科学技术永远是第一生产力,只要是能够把成本降下来,那么市场和营销方面,他们就是不行,华青控股集团也有人才。
可以帮助他们营销的。所以只要是电脑成本降下来他们就可以占据市场。
“倪总,这个卡了半个月的关卡突破了。”突然有研究员兴奋的喊起来。
倪总从座位上快步走过去,看了看,顿时也兴奋了起来。
“奖励一万块钱,再接再厉。”倪总开口说道。
现在公司的资金很充裕,倪总也大方的很,他知道姜小白现在要的不是公司的盈利,而是技术上的突破。
所以他也大方的很,完全就用现金奖励,一万两万,只要是有突破就奖励。
“砰。”一万块钱拍在桌子上,其他的研究员在羡慕的同时,又赶紧低下头忙活手里的工作。
羡慕没有用,关键还是要有技术上的突破才行,不然的话,什么用都没有。
现金奖励确实很是刺激人,在这种刺激下,华联电脑的研发速度,也在以肉眼可见的速度突破着。
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