第3505章 江风
顶点重生之全球首富!
第3505章:江风
从四月二十五日,到五月一日,七天的时间,整个房地产行业一片哀鸿遍野,原来的时候,及早的跟着长兴居地产公司开始收缩战略的企业,还好说一点。
毕竟已经回笼了一部分的资金,停建了很多的项目,可原来那些无视长兴居地产公司动作,依旧逆风而行,把长兴居地产等企业的收缩动作,当成了自己机遇的企业,这下子就彻底的遭殃了。
项目拿下来了,可是没有钱建设,还要面临检查。
或者说是项目已经开工了,前期的工程款已经给出去了,但是后期的工程款却跟不上来的,只能够停工的。
各种各样的,首先倒闭的就是这些地产公司。
其实要说地产公司还是很脆弱的,有些地产公司,看起来盘子是很大,东边一个项目,西边一个项目的,但是现金流是非常少的,一旦现金流断裂了,就需要去银行求爷爷告奶奶的,希望能够弄点贷款下来,先把项目给做完。
可是现在开始调控战略了,不用说求爷爷告奶奶了,即使是跪下来,都从银行拿不到贷款的。
甚至说银行内部现在都开始清算之前贷款出去的钱款的问题了,哪里还可能给他们放款。
一系列的紧缩政策的组合拳出击,再加上强大的舆论营造,不仅仅是改变了投资者的收益预期,同时改变的还有消费者购房的价格预期。
原来的时候,觉得一平方三千四千的都可以接受,但是现在就只能够两千块钱了,甚至是更低。
或者说干脆就不买了。
追涨杀跌这种情绪,不光是出现在股市里边,在任何地方都是一样的,因为这就是人性。
房价不断的上涨,两千块钱一平方的房子买了,过不了两个月,房价就涨到了两千五了,这会更加的刺激大家的消费欲望。总是有种现在不买就买不到了。
现在不买就是错过了,将来的房价只会越来越高的感觉。
尤其是房子还是作为一个刚需,这就促使人们更加舍得了。
但是现在当房地产行业开始紧缩了,大家都觉得价格要低一点,甚至未来会更低,所以一个个的都不买了。
越是不买,这房价就越低,因为房地产公司是需要回笼资金的,原来一个项目赚几个亿,没人买,那就要降价,因为银行的贷款还催促着呢,那就只能够赚一个亿,赚一个亿的价格也没有人买。
那就赚几千万,甚至到了最后都需要赔钱亏本卖,也需要抓紧把手里的房子给卖出去,回笼资金。
但是在这个过程中,销售就变的更难了。
前两年的时候,上边对于房地产发展是非常支持的,但是现在态度改变了,购买力下降了,楼市的成交量也开始急速的萎缩,这都是连锁反应的。
七天的时间,从房地产行业的春天,就走到了寒冬。
这么突兀的就降临了,房地产行业的寒冬,再次反馈到了股市上,股市已经下跌的指数,再一次创新低。
都是连锁的时间。
而就在房地产行业的寒冬骤然降临的时候,其实重工业行业也没有闲着的。
只不过最近这段时间,房地产行业的变化太快,引起的轰动太大,导致重工业行业发生的事情,好像不是那么举足轻重了,但实际上发生在重工业行业的事情,依旧是那么的显眼。
这一场从重工业行业开始的调控,蔓延到了地产行业,蔓延到了股市,最终还是回到了最初始的重工业行业。
四月下旬的一天,位于长江边上,曾经雄心勃勃,指点江山,想要在长江边上,建立起一个庞大的钢铁企业。
站在长江南岸的长提上,迎着江风,放出豪言壮语,要让铁苯在三年内超过宝钢,五年内追上浦港。
超越全球第五和第三钢铁厂,让铁苯这个名字,成为一个新的历史起点,成为一个享誉全球的大钢铁厂的代国方。
在这一天正式的宣告,他的钢铁梦破碎了,依旧是站在长江边上,上次的江风,吹的他衣衫猎猎作响,起了他的梦想,但是这一天的江风,吹在人身上却让人格外的寒冷,让人满是苦涩。
忍不住的感慨一声,风浪太大了。
相关部门带走了他,同时还有他的一些亲人开始调查,理由正是三月份的时候,他亲手递出去的证据,涉嫌偷税漏税,而且数额巨大。
呵呵,这简直像是一个笑话一样,两千万啊,可不是数额巨大吗?
他当初以为可以破产消灾,两千万的数字,确实不小啊,应该让一些人满足了,但是最后,两千确实不少,但是满足的是他自己。
四月底,就在房地产行业调控加剧的时候,上边对于铁苯事件的处理结果也出来了。
通知里边说,铁苯有五大问题,首先就是项目方面,一百多亿的项目,拆分成为了二十二次,每个也就剩下了三五亿的项目。
另外就是土地审批方面,违规征地拆迁,剩下的还有银行贷款方面的问题,最后一个就是铁苯的偷税漏税。
消息传出来的第二天晚上,姜小白下班以后,在办公室里边,和鲁厂长,还有刘用好几个人召开了一个电视电话会议。
隔着屏幕,三个人相对无言,铁苯发生了这样的事情,三个人都想要聚在一起聊聊,但是面对面却不知道应该说什么了。
三个人起家的时间比较早,这些年这样的事情经历过很多了,见过很多的人物折戟沉沙,当大势来临的时候,不管你多有勇气,不管你多大的胆魄都没有用的。
见过太多的风云人物,倒在了时代的浪潮中,本来以为从92年以后,不会再出现这种情况了,没想到有一次发生了。
代国方的事情,放在时代的浪潮中,只是一朵小小的浪花而已,激不起任何的反应,但是对于民营企业来说,又是一次反攻的浪潮,却又一次轰然幻灭了。
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第3505章:江风
从四月二十五日,到五月一日,七天的时间,整个房地产行业一片哀鸿遍野,原来的时候,及早的跟着长兴居地产公司开始收缩战略的企业,还好说一点。
毕竟已经回笼了一部分的资金,停建了很多的项目,可原来那些无视长兴居地产公司动作,依旧逆风而行,把长兴居地产等企业的收缩动作,当成了自己机遇的企业,这下子就彻底的遭殃了。
项目拿下来了,可是没有钱建设,还要面临检查。
或者说是项目已经开工了,前期的工程款已经给出去了,但是后期的工程款却跟不上来的,只能够停工的。
各种各样的,首先倒闭的就是这些地产公司。
其实要说地产公司还是很脆弱的,有些地产公司,看起来盘子是很大,东边一个项目,西边一个项目的,但是现金流是非常少的,一旦现金流断裂了,就需要去银行求爷爷告奶奶的,希望能够弄点贷款下来,先把项目给做完。
可是现在开始调控战略了,不用说求爷爷告奶奶了,即使是跪下来,都从银行拿不到贷款的。
甚至说银行内部现在都开始清算之前贷款出去的钱款的问题了,哪里还可能给他们放款。
一系列的紧缩政策的组合拳出击,再加上强大的舆论营造,不仅仅是改变了投资者的收益预期,同时改变的还有消费者购房的价格预期。
原来的时候,觉得一平方三千四千的都可以接受,但是现在就只能够两千块钱了,甚至是更低。
或者说干脆就不买了。
追涨杀跌这种情绪,不光是出现在股市里边,在任何地方都是一样的,因为这就是人性。
房价不断的上涨,两千块钱一平方的房子买了,过不了两个月,房价就涨到了两千五了,这会更加的刺激大家的消费欲望。总是有种现在不买就买不到了。
现在不买就是错过了,将来的房价只会越来越高的感觉。
尤其是房子还是作为一个刚需,这就促使人们更加舍得了。
但是现在当房地产行业开始紧缩了,大家都觉得价格要低一点,甚至未来会更低,所以一个个的都不买了。
越是不买,这房价就越低,因为房地产公司是需要回笼资金的,原来一个项目赚几个亿,没人买,那就要降价,因为银行的贷款还催促着呢,那就只能够赚一个亿,赚一个亿的价格也没有人买。
那就赚几千万,甚至到了最后都需要赔钱亏本卖,也需要抓紧把手里的房子给卖出去,回笼资金。
但是在这个过程中,销售就变的更难了。
前两年的时候,上边对于房地产发展是非常支持的,但是现在态度改变了,购买力下降了,楼市的成交量也开始急速的萎缩,这都是连锁反应的。
七天的时间,从房地产行业的春天,就走到了寒冬。
这么突兀的就降临了,房地产行业的寒冬,再次反馈到了股市上,股市已经下跌的指数,再一次创新低。
都是连锁的时间。
而就在房地产行业的寒冬骤然降临的时候,其实重工业行业也没有闲着的。
只不过最近这段时间,房地产行业的变化太快,引起的轰动太大,导致重工业行业发生的事情,好像不是那么举足轻重了,但实际上发生在重工业行业的事情,依旧是那么的显眼。
这一场从重工业行业开始的调控,蔓延到了地产行业,蔓延到了股市,最终还是回到了最初始的重工业行业。
四月下旬的一天,位于长江边上,曾经雄心勃勃,指点江山,想要在长江边上,建立起一个庞大的钢铁企业。
站在长江南岸的长提上,迎着江风,放出豪言壮语,要让铁苯在三年内超过宝钢,五年内追上浦港。
超越全球第五和第三钢铁厂,让铁苯这个名字,成为一个新的历史起点,成为一个享誉全球的大钢铁厂的代国方。
在这一天正式的宣告,他的钢铁梦破碎了,依旧是站在长江边上,上次的江风,吹的他衣衫猎猎作响,起了他的梦想,但是这一天的江风,吹在人身上却让人格外的寒冷,让人满是苦涩。
忍不住的感慨一声,风浪太大了。
相关部门带走了他,同时还有他的一些亲人开始调查,理由正是三月份的时候,他亲手递出去的证据,涉嫌偷税漏税,而且数额巨大。
呵呵,这简直像是一个笑话一样,两千万啊,可不是数额巨大吗?
他当初以为可以破产消灾,两千万的数字,确实不小啊,应该让一些人满足了,但是最后,两千确实不少,但是满足的是他自己。
四月底,就在房地产行业调控加剧的时候,上边对于铁苯事件的处理结果也出来了。
通知里边说,铁苯有五大问题,首先就是项目方面,一百多亿的项目,拆分成为了二十二次,每个也就剩下了三五亿的项目。
另外就是土地审批方面,违规征地拆迁,剩下的还有银行贷款方面的问题,最后一个就是铁苯的偷税漏税。
消息传出来的第二天晚上,姜小白下班以后,在办公室里边,和鲁厂长,还有刘用好几个人召开了一个电视电话会议。
隔着屏幕,三个人相对无言,铁苯发生了这样的事情,三个人都想要聚在一起聊聊,但是面对面却不知道应该说什么了。
三个人起家的时间比较早,这些年这样的事情经历过很多了,见过很多的人物折戟沉沙,当大势来临的时候,不管你多有勇气,不管你多大的胆魄都没有用的。
见过太多的风云人物,倒在了时代的浪潮中,本来以为从92年以后,不会再出现这种情况了,没想到有一次发生了。
代国方的事情,放在时代的浪潮中,只是一朵小小的浪花而已,激不起任何的反应,但是对于民营企业来说,又是一次反攻的浪潮,却又一次轰然幻灭了。
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