第3868章 理论上可行
第3868章:理论上可行
姜小白和王猛边吃边聊着,全是些家长里短的事情,当天晚上两人一点工作上的事情都没有谈。
隔天在长兴居地产公司的会议室里边,双方才聊起了去长兴居地产公司的事情,长兴居地产公司这一次是准备在海外的傣國那边兴建一个度假中心。
整个俱乐部的开发,靠近了海边,预计的项目里边有公寓和住宅,在芭提雅那边。
姜小白看着整个项目的规划书,从理论上来说,是非常可行的,芭提雅那边本身就是一个旅游城市的,这些年旅游行业非常的发达。
正常来说,这个项目没有赔钱的道理。
不过这是从理论上来说,还要从实际情况考虑的,虽然说两千万美金不多,姜小白也是准备支持王猛的,但是王猛要是说就是单纯的想要拿出来两千万美金去玩,那无所谓。
钱,姜小白有的是。
但是问题是,这还关系到长兴居地产公司的第一次出海计划,要是失败了,不光是对于长兴居地产公司来说,在信心上会非常的受打击,还有就是对于王猛来说,也是一个重大的打击的。
两千万美金,长兴居地产公司亏的起,但是这却会影响到出海的大战略的,甚至更进一步的说,长兴居地产公司的出海要是失败了,国内的其他房地产公司,也会放下出海的步伐的。
这是有示范效应的。
当然了,长兴居地产公司要是出海成功了,这对于国内其他的地产公司来说,也是有好处的。
姜小白这边看着资料,在不断的考虑着方案的切实可行性,另一边王猛等人也紧张了起来,他们为了让姜小白批准出海的战略的,已经把这个额度降低到最低的程度了。
傣國那边的人工成本,建筑成本不高的,但是这两千万美金,也就是相当于七个亿左右的傣铢的,这个钱,不算多,想要开发的差不多,肯定需要这个成本的。
姜小白对于方案看的特别的细致,等到看完了方案以后,已经中午了,正好姜小白放下了方案,就提议先吃饭。
姜小白说饿了,那所有人都没有什么说的,只能够跟着姜小白去吃饭,只不过这众人一个个的心里都是七上、八下的,不知道姜小白这是什么意思,是答应了,还是没有答应啊。
一句准话也没有,让众人心里感觉有些不踏实。
中午吃饭的时候,姜小白倒是也端着酒杯喝酒,让长兴居地产的一众高层人员,心里都松了口气,最起码姜小白情绪还好,看起来还没有受到上午方案的影响,应该不至于是一个最坏的结果。
吃过饭以后,姜小白来到了王猛的办公室里边,单独的聊了一下。
“猛子,咱们俩这么多年了,要说两千万美金,这根本不算事情的,你要是真的想做这件事,不要说两千万美金,就是两个亿美金,我也支持的。”姜小白看姜小白看着王猛说道。
王猛一时之间,有些动容,他当然知道姜小白不是糊弄自己,这么多年了,姜小白的性格他当然了解的,两人一起经历的事情不要太多,不要说创业路上的风风雨雨了,就是同生共死的经历他们都有的。
两千万美金,两个亿美金,对于姜小白来说都是可以给自己的。
王猛心里也清楚的,只要是自己开口要,姜小白二话不说就会给的。
“小白哥,我明白的,您就说的方案的事情吧。”王猛有些苦涩的说道,有了姜小白前边的铺垫,他心里也有了猜测了,应该是这个方案,姜小白依旧不同意的。
“嗯,这个方案呢,理论上可行,所以你要是坚持,我不会反对,这个项目我批准了,但是你要想好,这出海的第一步要是就走错了,对于长兴居地产公司来说是一个重大的打击。
甚至是对于整个国内的房地产行业来说,都会受到一定的影响,很多本身有出海规划的房地产公司,很有可能一定程度上也会受到影响,甚至是退缩的……”
姜小白说着,王猛一怔,他还真的没有考虑过这一点,就是一直想着,自己带着长兴居地产公司出海,增加盈利点的事情,但是却从来没有想过,这出海以后,带来的影响问题。
姜小白说的对,这长兴居地产公司现在算是国内实力最强的几个地产公司之一的,这要是出海不成功的话,也会对其他的地产公司出海造成影响的。
其他的地产公司要是还想要出海的话,就要稍微考虑一下影响的,连长兴居地产公司出海都折戟沉沙了,他们出海能够成功吗?
这是一系列的影响的。
甚至说,整个华青控股集团,除了投资公司那边有些项目投资了会适当的亏一点,其他的公司还都没有过失败的案例,自己要开这个先河吗?
姜小白亲自批准的项目,会不会对姜小白的名声有影响。
一时之间,王猛沉默了下来,他本来以为自己这一次考虑的够周全了,但是没想到,这还是有很多的问题没有考虑到,疏漏了很多。
“小白哥,您不要顾虑我了,您就从方案来说,要是行呢,就做,不行就算了。”王猛叹了口气说道。
姜小白点点头:“方案上来说,是可行的,并且从理论上来说,这个项目没有赔钱的道理,就是单纯的一次试水海外地产行业来说,是值得尝试的。
但是这中间有一个问题,那就是傣國和咱们国内的不同之处,不管是在房地产行业的相关政策规定,还是说一些风俗人情,包括人脉等等各个方面,这和国内都是有根本性的区别的。
咱们对于傣國那边的房地产行业根本就不了解的。”
“小白哥,这个事情,我们前期已经收集过相关的资料了,还是有很大的把握的。”王猛立马说道,上次的时候,姜小白就提醒过相关方面的问题了,对于这个事情他们有过针对性的了解的。
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姜小白和王猛边吃边聊着,全是些家长里短的事情,当天晚上两人一点工作上的事情都没有谈。
隔天在长兴居地产公司的会议室里边,双方才聊起了去长兴居地产公司的事情,长兴居地产公司这一次是准备在海外的傣國那边兴建一个度假中心。
整个俱乐部的开发,靠近了海边,预计的项目里边有公寓和住宅,在芭提雅那边。
姜小白看着整个项目的规划书,从理论上来说,是非常可行的,芭提雅那边本身就是一个旅游城市的,这些年旅游行业非常的发达。
正常来说,这个项目没有赔钱的道理。
不过这是从理论上来说,还要从实际情况考虑的,虽然说两千万美金不多,姜小白也是准备支持王猛的,但是王猛要是说就是单纯的想要拿出来两千万美金去玩,那无所谓。
钱,姜小白有的是。
但是问题是,这还关系到长兴居地产公司的第一次出海计划,要是失败了,不光是对于长兴居地产公司来说,在信心上会非常的受打击,还有就是对于王猛来说,也是一个重大的打击的。
两千万美金,长兴居地产公司亏的起,但是这却会影响到出海的大战略的,甚至更进一步的说,长兴居地产公司的出海要是失败了,国内的其他房地产公司,也会放下出海的步伐的。
这是有示范效应的。
当然了,长兴居地产公司要是出海成功了,这对于国内其他的地产公司来说,也是有好处的。
姜小白这边看着资料,在不断的考虑着方案的切实可行性,另一边王猛等人也紧张了起来,他们为了让姜小白批准出海的战略的,已经把这个额度降低到最低的程度了。
傣國那边的人工成本,建筑成本不高的,但是这两千万美金,也就是相当于七个亿左右的傣铢的,这个钱,不算多,想要开发的差不多,肯定需要这个成本的。
姜小白对于方案看的特别的细致,等到看完了方案以后,已经中午了,正好姜小白放下了方案,就提议先吃饭。
姜小白说饿了,那所有人都没有什么说的,只能够跟着姜小白去吃饭,只不过这众人一个个的心里都是七上、八下的,不知道姜小白这是什么意思,是答应了,还是没有答应啊。
一句准话也没有,让众人心里感觉有些不踏实。
中午吃饭的时候,姜小白倒是也端着酒杯喝酒,让长兴居地产的一众高层人员,心里都松了口气,最起码姜小白情绪还好,看起来还没有受到上午方案的影响,应该不至于是一个最坏的结果。
吃过饭以后,姜小白来到了王猛的办公室里边,单独的聊了一下。
“猛子,咱们俩这么多年了,要说两千万美金,这根本不算事情的,你要是真的想做这件事,不要说两千万美金,就是两个亿美金,我也支持的。”姜小白看姜小白看着王猛说道。
王猛一时之间,有些动容,他当然知道姜小白不是糊弄自己,这么多年了,姜小白的性格他当然了解的,两人一起经历的事情不要太多,不要说创业路上的风风雨雨了,就是同生共死的经历他们都有的。
两千万美金,两个亿美金,对于姜小白来说都是可以给自己的。
王猛心里也清楚的,只要是自己开口要,姜小白二话不说就会给的。
“小白哥,我明白的,您就说的方案的事情吧。”王猛有些苦涩的说道,有了姜小白前边的铺垫,他心里也有了猜测了,应该是这个方案,姜小白依旧不同意的。
“嗯,这个方案呢,理论上可行,所以你要是坚持,我不会反对,这个项目我批准了,但是你要想好,这出海的第一步要是就走错了,对于长兴居地产公司来说是一个重大的打击。
甚至是对于整个国内的房地产行业来说,都会受到一定的影响,很多本身有出海规划的房地产公司,很有可能一定程度上也会受到影响,甚至是退缩的……”
姜小白说着,王猛一怔,他还真的没有考虑过这一点,就是一直想着,自己带着长兴居地产公司出海,增加盈利点的事情,但是却从来没有想过,这出海以后,带来的影响问题。
姜小白说的对,这长兴居地产公司现在算是国内实力最强的几个地产公司之一的,这要是出海不成功的话,也会对其他的地产公司出海造成影响的。
其他的地产公司要是还想要出海的话,就要稍微考虑一下影响的,连长兴居地产公司出海都折戟沉沙了,他们出海能够成功吗?
这是一系列的影响的。
甚至说,整个华青控股集团,除了投资公司那边有些项目投资了会适当的亏一点,其他的公司还都没有过失败的案例,自己要开这个先河吗?
姜小白亲自批准的项目,会不会对姜小白的名声有影响。
一时之间,王猛沉默了下来,他本来以为自己这一次考虑的够周全了,但是没想到,这还是有很多的问题没有考虑到,疏漏了很多。
“小白哥,您不要顾虑我了,您就从方案来说,要是行呢,就做,不行就算了。”王猛叹了口气说道。
姜小白点点头:“方案上来说,是可行的,并且从理论上来说,这个项目没有赔钱的道理,就是单纯的一次试水海外地产行业来说,是值得尝试的。
但是这中间有一个问题,那就是傣國和咱们国内的不同之处,不管是在房地产行业的相关政策规定,还是说一些风俗人情,包括人脉等等各个方面,这和国内都是有根本性的区别的。
咱们对于傣國那边的房地产行业根本就不了解的。”
“小白哥,这个事情,我们前期已经收集过相关的资料了,还是有很大的把握的。”王猛立马说道,上次的时候,姜小白就提醒过相关方面的问题了,对于这个事情他们有过针对性的了解的。
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