第720章 一点都不贪心
“肯定是不错的,这些仓库都很大,附近交通也非常方便。”林家财道,“不过也就这几年可能会比较好找到这么大的仓库,有的选,再放几年,做生意的人多了,生意规模大了,再想找到这么好的仓库,恐怕就不那么容易了。”
“现在好多外地商人,包括港澳台等地的商人,都瞅着机会,到咱们这投资,他们有钱,出手就是几百万,几千万,还是美金。”
陆浩点点头。
林家财这话他是认同的。
商人的嗅觉非常敏锐,内的政策越来越开放,而且港澳台等资本到内地投资,都会有相应的优惠政策。
当地都会求着投资,哪怕提出无理的要求,当地也会答应。
因为在一些人眼中,外商投资不仅仅是经济问题,同时也是业绩,这些外商到当地投资,能不能带来税收,带来就业岗位,这个可能不是在第1位,能给业绩添加浓重的一笔,让其份量更重,这才是主要的。
这种情况下,外资自然占有主动,而当地却属于被动。
哪个外资不喜欢?
国内的私营单位和个体老板,大多暂时没法跟这些外来的资本较量,甚至连分一杯羹,喝一口残汤的机会都没有。
就比方几年后修建起的香格里拉大酒店,由江城市旅游事业管理局和嘉里集团和合资建设,投资金额达到了9000万美元!
再有85年成立的中德合资江城长江啤酒有限公司,国家批准投资概算为102540万元,其中注册资本2340万元,中方占72.4%,德方占27.6%。
86年,市计委批准此项目开工建设,在汉阳琴断口原江城第二轴承厂举行开工奠基典礼,整个工程占地面积12万平方米,建筑面积26000平方米,由联邦德国安时公司承担总体设计,公用工程和厂房由轻工业部、羊城设计院设计,江城市建筑总公司、一冶、六化建等单位负责施工!
一个是酒店项目,一个是酒水项目,就因为外资的参与,无论是投资规模,还是参加的部门和单位,都相当有份量。
寻常人拿什么去竞争?
这会儿,这样的项目还比较少,过些年,会更多!
“刚刚看的仓库,有十多处,你看中了哪些?”林家财问道。
“哪些?”陆浩理了理嘴里的茶叶,很谦虚,“要不了那么多,一处就够了。”
茶叶还不错。
两人找的茶楼,就在茶叶市场附近。
以前这块地方是柴炭批发部,后面改建为茶叶批发市场,经营面积过万,摊位有两百多个,这个地方有全国各地的茶叶,龙井、碧螺春、云雾、君山银针、毛尖、祁红、铁观音、富硒、普洱、沱茶、中冻顶乌龙。
有聪明的商人,在边上直接开了茶楼,谈生意正好坐进来,有个遮风挡雨的地方,较为舒适的环境,还能正好尝尝不同茶叶的口味。
“我还以为你要好几处,没想到只要一处。”林家财道。
“太多,地段又太好,要那么多容易撑着,而且怀璧其罪,哪怕仅仅只是租下来,但如果租的多了,让人瞧见了,难免会眼红,到时就会找茬,下绊子,得不偿失。”陆浩解释道,“刚才也说了,随着经济的发展,形势的愈发明朗,外资对内地的投资会越来越有信心,过来投资,寻求机会的资本会越来越多。”
“同时,国内的一些有能力,背景大的单位和个人,也会看到这些机会,硚口区这么多好的,闲置的仓库,肯定会被人盯上。”
“无论是那些外资,还是想要参与进来的单位和个人,我肯定惹不起,硚口区的这些仓库,拿一处过来就行了,十鸟在林,不如一鸟在手。”
听到这个解释,林家财对陆浩佩服的厉害。
陆浩要攻击性有攻击性,要理智也有理智。
以陆浩现在的财力和人脉关系,想多租几处仓库完全没有问题,但陆浩却考虑的很远,想到了往后可能会面临的风险,而只要一处。
这份能力不少生意人并没有。
好多生意人做生意有闯劲,但用另外一种话来说,则是冒险,面对巨大的利益,很难把持得住内心。
就拿这些仓库来说,现在都闲置了下来,而且好多都急于出租,要是换成他自己来,恐怕巴不得租的越多越好。
至于会让人眼红,惹麻烦?
往后的事等往后再说。
陆浩是一点都不贪心。
“你看上了那处仓库?”林家财问道。
“就日用杂品公司储运仓库。”陆浩已经选定了。
他最终还是选择市供销社直属公司的下属产业。
占地5万平,但仓库面积实际没有5万平,陆浩看过,大概在3万平左右。
本来,陆浩只打算租1万平的仓库,差不多就够用了,但奈何这些仓库面积都不小。
其他的仓库陆浩不是看不上,实际上还有好几处仓库比日用杂品公司储运仓库要好,但是陆浩却放弃了,不打算租。
一个是日用杂品公司储运仓库这块地的确不错,有铁路专用线2条,可一次装卸2个专列车皮,并配有齐全超重运输设备。
再一点,是市供销社直属公司的下属产业,属于关系内的仓库,谈租赁事宜时更方便。
“这处仓库的确不错,有铁路专用线,将来如果要用货车运货,能用得上,再一个,是市供销社直属公司的产业,我能走走关系。”林家财点头,“租下来后,安排十几个人过来守着就行了。”
“十几个人肯定不够,这地方不只用来短暂的存放货物,还得要有别的能力。”陆浩道。
他的计划中,这处仓库要用来作为配送中心,而不单单是仓库。
除了安保人员外,还要有采购,分拣,配货,运输等等岗位,需要的人很多。
“能安排一些供销系统的下岗待就业的职工进去吗?”林家财问道,“如果能,再谈租赁合作事宜的时候会更有优势。”
“没问题。”陆浩点头。
他看着林家财,“对了,除了硚口区的这些仓库外,江城其他区县的仓库,你有看没?”
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“现在好多外地商人,包括港澳台等地的商人,都瞅着机会,到咱们这投资,他们有钱,出手就是几百万,几千万,还是美金。”
陆浩点点头。
林家财这话他是认同的。
商人的嗅觉非常敏锐,内的政策越来越开放,而且港澳台等资本到内地投资,都会有相应的优惠政策。
当地都会求着投资,哪怕提出无理的要求,当地也会答应。
因为在一些人眼中,外商投资不仅仅是经济问题,同时也是业绩,这些外商到当地投资,能不能带来税收,带来就业岗位,这个可能不是在第1位,能给业绩添加浓重的一笔,让其份量更重,这才是主要的。
这种情况下,外资自然占有主动,而当地却属于被动。
哪个外资不喜欢?
国内的私营单位和个体老板,大多暂时没法跟这些外来的资本较量,甚至连分一杯羹,喝一口残汤的机会都没有。
就比方几年后修建起的香格里拉大酒店,由江城市旅游事业管理局和嘉里集团和合资建设,投资金额达到了9000万美元!
再有85年成立的中德合资江城长江啤酒有限公司,国家批准投资概算为102540万元,其中注册资本2340万元,中方占72.4%,德方占27.6%。
86年,市计委批准此项目开工建设,在汉阳琴断口原江城第二轴承厂举行开工奠基典礼,整个工程占地面积12万平方米,建筑面积26000平方米,由联邦德国安时公司承担总体设计,公用工程和厂房由轻工业部、羊城设计院设计,江城市建筑总公司、一冶、六化建等单位负责施工!
一个是酒店项目,一个是酒水项目,就因为外资的参与,无论是投资规模,还是参加的部门和单位,都相当有份量。
寻常人拿什么去竞争?
这会儿,这样的项目还比较少,过些年,会更多!
“刚刚看的仓库,有十多处,你看中了哪些?”林家财问道。
“哪些?”陆浩理了理嘴里的茶叶,很谦虚,“要不了那么多,一处就够了。”
茶叶还不错。
两人找的茶楼,就在茶叶市场附近。
以前这块地方是柴炭批发部,后面改建为茶叶批发市场,经营面积过万,摊位有两百多个,这个地方有全国各地的茶叶,龙井、碧螺春、云雾、君山银针、毛尖、祁红、铁观音、富硒、普洱、沱茶、中冻顶乌龙。
有聪明的商人,在边上直接开了茶楼,谈生意正好坐进来,有个遮风挡雨的地方,较为舒适的环境,还能正好尝尝不同茶叶的口味。
“我还以为你要好几处,没想到只要一处。”林家财道。
“太多,地段又太好,要那么多容易撑着,而且怀璧其罪,哪怕仅仅只是租下来,但如果租的多了,让人瞧见了,难免会眼红,到时就会找茬,下绊子,得不偿失。”陆浩解释道,“刚才也说了,随着经济的发展,形势的愈发明朗,外资对内地的投资会越来越有信心,过来投资,寻求机会的资本会越来越多。”
“同时,国内的一些有能力,背景大的单位和个人,也会看到这些机会,硚口区这么多好的,闲置的仓库,肯定会被人盯上。”
“无论是那些外资,还是想要参与进来的单位和个人,我肯定惹不起,硚口区的这些仓库,拿一处过来就行了,十鸟在林,不如一鸟在手。”
听到这个解释,林家财对陆浩佩服的厉害。
陆浩要攻击性有攻击性,要理智也有理智。
以陆浩现在的财力和人脉关系,想多租几处仓库完全没有问题,但陆浩却考虑的很远,想到了往后可能会面临的风险,而只要一处。
这份能力不少生意人并没有。
好多生意人做生意有闯劲,但用另外一种话来说,则是冒险,面对巨大的利益,很难把持得住内心。
就拿这些仓库来说,现在都闲置了下来,而且好多都急于出租,要是换成他自己来,恐怕巴不得租的越多越好。
至于会让人眼红,惹麻烦?
往后的事等往后再说。
陆浩是一点都不贪心。
“你看上了那处仓库?”林家财问道。
“就日用杂品公司储运仓库。”陆浩已经选定了。
他最终还是选择市供销社直属公司的下属产业。
占地5万平,但仓库面积实际没有5万平,陆浩看过,大概在3万平左右。
本来,陆浩只打算租1万平的仓库,差不多就够用了,但奈何这些仓库面积都不小。
其他的仓库陆浩不是看不上,实际上还有好几处仓库比日用杂品公司储运仓库要好,但是陆浩却放弃了,不打算租。
一个是日用杂品公司储运仓库这块地的确不错,有铁路专用线2条,可一次装卸2个专列车皮,并配有齐全超重运输设备。
再一点,是市供销社直属公司的下属产业,属于关系内的仓库,谈租赁事宜时更方便。
“这处仓库的确不错,有铁路专用线,将来如果要用货车运货,能用得上,再一个,是市供销社直属公司的产业,我能走走关系。”林家财点头,“租下来后,安排十几个人过来守着就行了。”
“十几个人肯定不够,这地方不只用来短暂的存放货物,还得要有别的能力。”陆浩道。
他的计划中,这处仓库要用来作为配送中心,而不单单是仓库。
除了安保人员外,还要有采购,分拣,配货,运输等等岗位,需要的人很多。
“能安排一些供销系统的下岗待就业的职工进去吗?”林家财问道,“如果能,再谈租赁合作事宜的时候会更有优势。”
“没问题。”陆浩点头。
他看着林家财,“对了,除了硚口区的这些仓库外,江城其他区县的仓库,你有看没?”
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