第284章 非要逼我在法庭上发飙,是不?
纪莹看着林河略显阴沉的脸色,也意识到自己刚才的态度有些不妥,急忙道:“林律师,我没有怪罪你的意思,只是觉得,关于退款比例,我们还是可以再争取一下的。”
林河撇撇嘴,对她这个说法嗤之以鼻。
争取?
你把问题想的太简单了吧。
如果不是今天我张某人在这里震着场子,向智勇又哪里能有这么好说话。
现在的情况很明显,就是开发商的账上已经没有多少钱了。
说句比较现实的,这钱就是先到先得。
如果下次林河带人来退房,指不定连这三十的比例都没有了。
所以,纪莹他们能得到百分之三十的房款,属实是比较幸运了。
包新珏见气氛有些不对,连忙出来打圆场道:“我觉得林律师今天做的已经非常好了,本来,我们都打算吃亏认栽了。”
“没想到,林律师还能帮我们讨回一部分房款。”
“如果不是亲耳听到那个向经理这么说,我都不敢相信呢。”
“大家说是不?”
另外几人也是附和道
“是是是,林律师今天可是帮我们大忙了。”
“别的不说,就光凭林律师这种认真的做事态度,我老徐就要感谢两句。”
……
见到大家对自己的认可,林河的脸色这才好上许多。
他轻笑一声道:“其实吧,我这人也没大家说的那么好。”
“也就是拿人钱财,替人办事,既然收钱了,我一定会想办法把事情给你们办得漂漂亮亮的。”
“能跟开发商谈成这样的结果,我已经尽力了。”
“不过我还是想说一句,要是谁觉得这个结果不满意,可以亲自跟他们去谈。”
“至于咱们之前所签的代理合同,完全可以作废。”
话音刚落,包新珏第一个出声道:“林律师,你这是说哪里的话。”
“既然我们大家能够找到你,自然是相信你的能力和人品的。”
“别人我不敢说,但是我老包就信林律师你了,别人谁说话都不好使。”
另外一人也是说道:“俺也一样。”
人群中,纪莹低着头没有说话,也不知道她在想些什么。
第三天,向智勇打来电话,
告诉林河资金已经准备好,可以办理退房手续了。
林河招呼上包新珏他们,去跟鼎盛地产签订退房协议。
包新珏他们拿到钱后,一个个脸上都是乐开了花。
虽然观澜城的房子他们要亏上不少钱,但不管怎么说,总归是甩掉了这个大包袱不是。
几人从售楼部出来,包新珏提议要请林河吃饭,表示谢意,很快就获得了众人的同意。
林河本来不想去的,但是架不住众人的热情,也只能遂了他们的意。
吃过饭后,包新珏又是请林河去洗脚足浴。
林河躺在按摩床上,眼眸微闭,感受着洗脚妹那灵巧的手指。
心里盘算着,包新珏几人的问题,下一步该怎么办。
现在开发商已经妥协了,倒是银行那边,连个回信儿都没有。
这事,有些难搞啊。
林河思索再三,还是决定带着包新珏他们去银行看看,跟银行方具体沟通一下。
这天上午,林河带着包新珏,大厅经理接待了他们,林河来说明了来意。
大厅经理全宏源听后,眉头微皱,盯着林河道:“林律师,你这个要求是不是有些过分啊。”“包新珏他们是跟我们银行签订的贷款协议不错,但是,我们银行已经把款项放给开发商了。”
“现在房子烂尾了,你们去找开发商协商啊,跟我们有什么关系呢?”
“难不成,还要我们银行帮你们把房子盖起来不成?”
听到这话,林河的脸色也是有些难看起来,这个全宏源说话有些硬气啊,看来今天的事情没那么好办。
他深吸一口气道:“可是据我所知,客户跟银行签订购房贷款协议。”
“银行方除了有贷款的义务之外,还负有资金监管的责任。”
“现在观澜城的房子只是一个地基状态,而你们银行却已经把资金全部放出去了。”
“从这一点上来看,你们也是有着重大的失职渎职责任。”
“也正是因为这个原因,开发商无法按时交付房子。”
“所以,我觉得我的当事人包新珏要跟你们解除贷款合同,这并没有什么不妥。”
这就好比,李四是盖楼的,张三想要买李四的
房子,但是手里的钱不够,找来了王五借钱。
张三和王五签订协议,根据房子的建筑进度,王五会分期分批向李四支付盖楼资金。
但是呢,李四仗着和王五关系好,贷款合同刚一签订,就把钱从王五手中拿走了。
李四拿到钱后,或许是去嫖了,或许是给儿子交学费了,或许是去做别的生意去了,总之一句话,现在没钱盖房了。
现在张三的房子得不到,找王五要说法,王五却说,我又不是盖房子的,你找我干嘛?
房子烂不烂尾我不管,反正我的钱是借出去了,你就必须要按时还我的钱。
这不就是纯纯的耍流氓嘛。
全宏源这个说法,这个态度,着实是让林河有些生气。
“呵呵。”全宏源冷笑一声,“你说我们银行失职,违规发放贷款,请问你有证据吗?”
“如果有,请你拿出来我看看,或者是你直接向相关部门举报就行。”
“如果没有,那就赶紧离开,不要影响我们正常营业。”
“你是一名律师,应该知道乱讲话是要负法律责任的。”
两句话不对口,全宏源就开始撵人了,由此可见,这人行事有多霸道。
“全经理的意思,那就是没得谈了?”林河摸了摸鼻子,目光如炬盯着全宏源。
玛德,这小子是不见棺材不掉泪啊。
非要逼我在法庭上发飙,是不?
全宏源看着林河微微有些发红的眸子,心中有些发毛。
这眼神,也忒吓人了吧。
他不自觉的退后半步,这才压下心头那股不适,有些倔强的说道:“我的意思很明确,既然我们银行已经发放贷款,那么这笔贷款就必须收回来。”
“你们也不要以房子烂尾为借口,就想要赖掉这笔借款。”
“如果人人都像你们这么做的话,那我们银行很快就会倒闭了。”
“一句话,如果你们是来办业务的,我欢迎。”
“如果是来找茬的话,那就请你们赶紧离开。”
“否则,我就要报警了。”
全宏源说着,已经从兜里摸出手机,一脸警惕的看向众人。
而他身后,只有五颗牙的保安也是紧紧握住手中的橡胶警棍。
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林河撇撇嘴,对她这个说法嗤之以鼻。
争取?
你把问题想的太简单了吧。
如果不是今天我张某人在这里震着场子,向智勇又哪里能有这么好说话。
现在的情况很明显,就是开发商的账上已经没有多少钱了。
说句比较现实的,这钱就是先到先得。
如果下次林河带人来退房,指不定连这三十的比例都没有了。
所以,纪莹他们能得到百分之三十的房款,属实是比较幸运了。
包新珏见气氛有些不对,连忙出来打圆场道:“我觉得林律师今天做的已经非常好了,本来,我们都打算吃亏认栽了。”
“没想到,林律师还能帮我们讨回一部分房款。”
“如果不是亲耳听到那个向经理这么说,我都不敢相信呢。”
“大家说是不?”
另外几人也是附和道
“是是是,林律师今天可是帮我们大忙了。”
“别的不说,就光凭林律师这种认真的做事态度,我老徐就要感谢两句。”
……
见到大家对自己的认可,林河的脸色这才好上许多。
他轻笑一声道:“其实吧,我这人也没大家说的那么好。”
“也就是拿人钱财,替人办事,既然收钱了,我一定会想办法把事情给你们办得漂漂亮亮的。”
“能跟开发商谈成这样的结果,我已经尽力了。”
“不过我还是想说一句,要是谁觉得这个结果不满意,可以亲自跟他们去谈。”
“至于咱们之前所签的代理合同,完全可以作废。”
话音刚落,包新珏第一个出声道:“林律师,你这是说哪里的话。”
“既然我们大家能够找到你,自然是相信你的能力和人品的。”
“别人我不敢说,但是我老包就信林律师你了,别人谁说话都不好使。”
另外一人也是说道:“俺也一样。”
人群中,纪莹低着头没有说话,也不知道她在想些什么。
第三天,向智勇打来电话,
告诉林河资金已经准备好,可以办理退房手续了。
林河招呼上包新珏他们,去跟鼎盛地产签订退房协议。
包新珏他们拿到钱后,一个个脸上都是乐开了花。
虽然观澜城的房子他们要亏上不少钱,但不管怎么说,总归是甩掉了这个大包袱不是。
几人从售楼部出来,包新珏提议要请林河吃饭,表示谢意,很快就获得了众人的同意。
林河本来不想去的,但是架不住众人的热情,也只能遂了他们的意。
吃过饭后,包新珏又是请林河去洗脚足浴。
林河躺在按摩床上,眼眸微闭,感受着洗脚妹那灵巧的手指。
心里盘算着,包新珏几人的问题,下一步该怎么办。
现在开发商已经妥协了,倒是银行那边,连个回信儿都没有。
这事,有些难搞啊。
林河思索再三,还是决定带着包新珏他们去银行看看,跟银行方具体沟通一下。
这天上午,林河带着包新珏,大厅经理接待了他们,林河来说明了来意。
大厅经理全宏源听后,眉头微皱,盯着林河道:“林律师,你这个要求是不是有些过分啊。”“包新珏他们是跟我们银行签订的贷款协议不错,但是,我们银行已经把款项放给开发商了。”
“现在房子烂尾了,你们去找开发商协商啊,跟我们有什么关系呢?”
“难不成,还要我们银行帮你们把房子盖起来不成?”
听到这话,林河的脸色也是有些难看起来,这个全宏源说话有些硬气啊,看来今天的事情没那么好办。
他深吸一口气道:“可是据我所知,客户跟银行签订购房贷款协议。”
“银行方除了有贷款的义务之外,还负有资金监管的责任。”
“现在观澜城的房子只是一个地基状态,而你们银行却已经把资金全部放出去了。”
“从这一点上来看,你们也是有着重大的失职渎职责任。”
“也正是因为这个原因,开发商无法按时交付房子。”
“所以,我觉得我的当事人包新珏要跟你们解除贷款合同,这并没有什么不妥。”
这就好比,李四是盖楼的,张三想要买李四的
房子,但是手里的钱不够,找来了王五借钱。
张三和王五签订协议,根据房子的建筑进度,王五会分期分批向李四支付盖楼资金。
但是呢,李四仗着和王五关系好,贷款合同刚一签订,就把钱从王五手中拿走了。
李四拿到钱后,或许是去嫖了,或许是给儿子交学费了,或许是去做别的生意去了,总之一句话,现在没钱盖房了。
现在张三的房子得不到,找王五要说法,王五却说,我又不是盖房子的,你找我干嘛?
房子烂不烂尾我不管,反正我的钱是借出去了,你就必须要按时还我的钱。
这不就是纯纯的耍流氓嘛。
全宏源这个说法,这个态度,着实是让林河有些生气。
“呵呵。”全宏源冷笑一声,“你说我们银行失职,违规发放贷款,请问你有证据吗?”
“如果有,请你拿出来我看看,或者是你直接向相关部门举报就行。”
“如果没有,那就赶紧离开,不要影响我们正常营业。”
“你是一名律师,应该知道乱讲话是要负法律责任的。”
两句话不对口,全宏源就开始撵人了,由此可见,这人行事有多霸道。
“全经理的意思,那就是没得谈了?”林河摸了摸鼻子,目光如炬盯着全宏源。
玛德,这小子是不见棺材不掉泪啊。
非要逼我在法庭上发飙,是不?
全宏源看着林河微微有些发红的眸子,心中有些发毛。
这眼神,也忒吓人了吧。
他不自觉的退后半步,这才压下心头那股不适,有些倔强的说道:“我的意思很明确,既然我们银行已经发放贷款,那么这笔贷款就必须收回来。”
“你们也不要以房子烂尾为借口,就想要赖掉这笔借款。”
“如果人人都像你们这么做的话,那我们银行很快就会倒闭了。”
“一句话,如果你们是来办业务的,我欢迎。”
“如果是来找茬的话,那就请你们赶紧离开。”
“否则,我就要报警了。”
全宏源说着,已经从兜里摸出手机,一脸警惕的看向众人。
而他身后,只有五颗牙的保安也是紧紧握住手中的橡胶警棍。
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