第502章 钱是赚不完的
今年,必须是投资上暂停,学业上狂冲的一年。
今年必须把注会考试的第二轮一次性考过,除了几个重大的节日和亲人们的生日以外,其他的时间,王钟沧都不打算再出去浪了。
再好的项目……除非上面指定,否则,与他无关。
陆飞与胖子对视一眼,均看到了对方眼底的小小佩服。
王大财主其实不财主,根本就没有被财富所控制。
明明知道有钱赚,但就是能够控制住,不轻易出手。
难怪这位同学能够在赚下千亿身家之后,从金融市场里急流勇退。
自制力真是太好了!
他俩再互相通知彼此的岳父和老爸。
既然有这一波同学之谊,而且彼此相处和睦,那么,合作一把,也未始不可。
而且,两人心里都有一个小小的算盘。
王钟沧只是说今年不对外投资啊,又没有说明年不对外投资。
如果他们的合作撑过了今年,若是到了明年,想扩大增资的话,一起来找王钟沧,看在同学情份上,这位大财主或许会参与进来呢?
霍霍霍……。
……
论起温泉的水,其实天朝各地相差不大,就那么几类,看的就是彼此开发后水温是否刚刚好,卫生是否搞得好,服务是否跟得上。
王钟沧觉得,这家太阳温泉度假村的温泉水确实是还不错,温度适宜,池子的品种也比较多,很适合那些喜欢玩各种花样泡的游客。
而浴巾、花茶等配套的装备也还算够,在这冬天里,隔上百米左右,就能看到干毛巾的供应,极好地隔开了寒冷的风。
所以,这家度假村的老板应该不算小气,所聘请的管理者也应该是有点头脑,舍得在服务上下功夫,费心思。
唯一的缺陷就是资金不够雄厚。
不过,这种休闲农庄形式也有它的好处。价格实在、亲民,适合普通平民来消费。
400多元一晚加早餐再送两张温泉门票的价格,可以满足三口之家,呃,当然,其中一个是米以下孩子的消费需求。
这年头,三口之家出去玩,去哪个大型的游乐场所不需要400多元的门票费啊?
“这里平时的人多不多?”王钟沧舒服地泡在温热的汤池里,顺口就问胖子。
“也说不上很多,但应该不少,否则我爸不会考虑。”胖子认真地道:“咱们莞城还没有大型的室外游乐场所,所以到了周末,很多年轻情侣愿意来这里住一晚。他们这里房间虽然陈旧了些,但比较干净,隔音也好。”
“对对对!”陆飞这时马上应合:“我去过明霞山温泉,那里的环境是大气,豪华,但就算是豪华套间,晚上的隔音也还是稍稍差了些。”
王钟沧顿时讶异了:“不可能吧?明霞山是老牌五星级了!”
“就是因为老牌,当时光注重门面去了,房间的装潢都还时尚,但隔音确实是有一点点小小的暇疵。我上次和云栖去玩,半夜里就被外面走廊上一个醉酒的房客给吵醒了。”陆飞如实相告:“后来,我和云栖就不愿意去那里了,我们宁愿跑丽霞。不过那时你应该还没有入主丽霞。丽霞的外面环境可能比不上明霞山气派,但隔音这方面,做得很好。”
这一点,王钟沧还真没有太注意。
陆飞继续道:“其实,一般地处闹市的酒店,其隔音方面多少会受到街道的人流量影响。圳福商业区的阳光酒店,就是低层楼的酒店隔音稍差,高层楼的隔音稍好。所以,很多中层阶级的都市人一到节假日就想往山村里跑,就是想睡觉的时候可以享受安静的环境。”
“可是阳光酒店的房价很高。”胖子有些惋惜:“标间600多元起步,还很抢手。”
陆飞不以为意:“五星级酒店嘛,正常,那时他们主要接的是商务客,不愁没客源,现在价格已经降到四百多元起步了。”
他再看向王钟沧:“王董,我之前住过你们富庭大酒店的豪华套房,一样有隔音方面的问题,只不过在我的接受范围之内。你回头可以比较一下丽霞与富庭的隔音,你会体会到的。”
胖子恍然:“所以现在的高速路口一定要搞隔音带?闹市区的景观树不仅仅是为了调节气候,也是为了隔音?”
“是!”陆飞肯定地点头:“花大力气修建的宽车道,如果不腾出点地方来搞绿化隔音,周边的住户根本就无法入睡。睡不好,这房子就不能住,不能住,就等于是空置率高,就是没有人气。所以,虽然心疼这绿化带所占的地皮,但也必须搞。”
王钟沧这时便发话了:“所以现在的房地产发展商都开始注重容积率了。绿化好了,空气自然会好,噪音相对会少,如果服务再跟上,安全有保障的话,业主就愿意来住。很多老旧的小区,现在都开始由物业自掏腰包来改善绿化了,为的就是能够留住人。”
说到这里,他感觉在这池里泡的时间有点长了,便起身:“我们要不要换个池子?”
“好啊,顺便参观一下这里。”陆飞马上欣然应允。
“行,逛逛!”胖子也立刻跟上。
很快,王钟沧就发现,这家太阳温泉度假村的室内池较少,倒是室外池较多。
在这寒冷的冬天倒是无所谓,但如果是夏天来泡,头上无遮阳,身下又是热水,怕是没几个游客肯移步。
他指出这一点缺陷,陆飞便道:“应该是觉得多建室内池的成本高,室外池,只需要围一圈就好了,省事。”
“还有一个问题,就是它这里的池子空间都比较小。”胖子也提出意见:“顶多也就供六个人同时泡。”
而后,两人想起那停得并不算满的砂石堆停车场,沉默了。
这里距离莞城市区并不算远。
但这里的硬件确实是差了些。大概也就是图便宜的人愿意过来住一晚,泡一泡,证明自己也泡过温泉了。
但真正想享受的人,怕是看不起这里。
“如果要改,怕是要投资比较大的资金。”胖子十分老练地道:“建房,改泉水通道,都少不了。”
“这里的地方其实不算小,他们完全可以把那什么烧烤屋和茶室改一下,换成室内温泉泡池。”陆飞也皱眉:“可惜,好好的一个天然资源,被浪费了。”
两人评点完毕,再看向王钟沧:“王董您的看法呢?”
“呵呵,你们是消费者,意见自然是中肯的。”王钟沧笑道:“我不参与投资,就不发表意见了。说不定,这个老板本来的目的,就是尽可能地减少硬件上的开支,降低成本,来服务于普通民众。让低收入的市民们也能享受一下温泉。”
偏偏不管是胖子,还是陆飞,目前都属于中产阶级,对硬件的要求稍稍高了些。
这时,他们刚好路过玫瑰花池,见齐宣和林班副在里面泡着。
陆飞心里一动,停下来打招呼:“齐宣,你觉得这里的环境怎么样?”
“还好吧!”齐宣轻笑起来:“泡起来挺舒服的。我刚才还和班副说了,下周若是有时间,我们还来。”
陆飞顿时一僵,苦笑着看向王钟沧。
王钟沧乐了:“怎么样?这里的目标客户是很明确的。很多大学毕业生本身的收入并不高,来这里对他们来说,消费适宜。其他的,他们要求不高。”
当然,随着大家的收入逐渐提高,要求也会相应地变高,那时,明霞山、丽霞或者维景,就会成为他们的理想消费场所了。
三人又说说笑笑地在附近走了一圈,因为刚刚开春,几个室外的戏水项目并没有开放,好在有泥沼浴,盐浴、石板浴等温泉中心通常都有的普通浴项目,倒也不算无聊。
王钟沧还是第一次享受泥浴,那特制的泥巴敷在身上,让他有种变身河马的错觉。
待到泡过了足够的时间,再转身进了旁边的洗浴室洗去这一身的泥巴之后,王钟沧感觉似乎是干净了些。
“心理暗示罢了。任何人先掉进泥巴里,再出来洗干净,都会有这种感觉。”胖子不以为意地道:“也就是骗骗那些美女们。反正我是没觉得有什么不同。”
王钟沧顿时失笑。
……
晚上照例是王钟沧请客,亲人们一桌,同学们三桌,吃食还算丰盛,味道就是普通的农家菜,胜在新鲜。
待得酒足饭饱,大家一起相约去温泉中心三楼看电影,那舒服的芝华士沙发和大屏幕投影让王钟沧暗暗点头。
投影机很清晰,幕布的分辨率不错,音晌效果也很好,有一种进大电影院的感觉。
可惜,这是免费的,不是收费的,搞得这么好,也无法为老板带来收益。
等看完了电影,大家各自困了,回房休息时,刚进浴室,王钟沧突然接到沈局长的来电:“王董,睡了?”
“没有。”王钟沧有些讶异地放下牙刷,走出浴室:“发生什么事了?”
手机里沈局长有些歉然:“我下午跟尹市长汇报了您去太阳温泉度假村的事,也强调了您的态度,只是请同学去玩,不是想去考察,不过尹市长还是想知道,您对太阳温泉度假村的印象和想法。”
“如果太阳温泉度假村想在今年之内融资的话,我是不会参与的。”王钟沧很肯定地道:“不过,我有两个高中同学的家长,对这里有点兴趣,正在讨论。”
手机里静了一静,才响起沈局长的询问:“您的意思是,不管多么好的项目,您今年都不会参与投资?”
“对!”王钟沧确定了:“钱是赚不完的,我并不打算仗势欺人。天朝内有很多有钱的投资商,我没有必要事事都占先。”
“那您觉得,有没有必要提高太阳温泉度假村目前的消费档次?”沈局长又问:“这是我代尹市长问的。”
“怎么说呢?”王钟沧这回就有些犹豫:“我个人还是比较欣赏他们目前平民化的发展策略,能让更多的平民百姓享受到温泉,这一点,符合我们天朝人的立国宗旨。”
“不过,哪怕是服务于平民百姓,他们的硬件也确实是需要进一步的改进。我今天下午整体逛了一遍,室内池太少,室外池较多,成本是节省了,但夏天只怕来的人就很少。与其如此,不如增加室内池,哪怕只是搭个简单的棚子,关键是要能挡住太阳的直晒。只要这方面改进了,相信来玩的人会多很多,在一定程度上就是薄利多销。”
“行,我明白了,我会把您的意见向尹市长转告。”沈局长明显在手机里松了口气,说话的声音都透出轻快了:“谢谢王董!”
“不用客气!”王钟沧笑着道:“我也曾经是一名为钱财苦恼而斤斤计较的普通市民。我希望我们国内的绝大部分娱乐项目,都是为了广大的平民百姓服务,而不是为了某些中、高收入的精英们服务。”
当然,从这一点上来看,其实很多的大型室外游乐项目对广大平民百姓都不太友好。
不过王钟沧有理由相信,在国人的跟风习惯影响下,当全国各地的二线和三线城市都纷纷建起类似的大型游乐场所时,这些乐园的票价就会因为游客的骤然减少而直线下跌。
“王董,您的觉悟真高!”沈局长在手机里笑着夸赞:“要是其他的投资人都有您这样的境界,我们的工作就好做了。”
王钟沧笑着道:“现在上面的领导已经注意到这方面的问题了,不然也不会有意无意地纵容着那些投资商去搞这些大乐园。”
重复性建设?
审美疲劳?
不不不,民众的审美疲劳,只是一阵一阵的,是有时效性的。即使大家周边的城市里都有大型的游乐场所,而且大家玩过了一次又一次,但是,只要小长假来临,为了解放自己,大家还是会愿意去类似的地方消费一下,放松放松。
而当各地的大型游乐项目彼此要争游客的时候,居高不下的门票价自然而然地就会降低了。
同时,一个城市的发展和评级,除了必须的公园之外,这种大型的室外游乐场所其实也算是评选的一部分,因为有了它们,才能在一定程度上留住流动人口。
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今年必须把注会考试的第二轮一次性考过,除了几个重大的节日和亲人们的生日以外,其他的时间,王钟沧都不打算再出去浪了。
再好的项目……除非上面指定,否则,与他无关。
陆飞与胖子对视一眼,均看到了对方眼底的小小佩服。
王大财主其实不财主,根本就没有被财富所控制。
明明知道有钱赚,但就是能够控制住,不轻易出手。
难怪这位同学能够在赚下千亿身家之后,从金融市场里急流勇退。
自制力真是太好了!
他俩再互相通知彼此的岳父和老爸。
既然有这一波同学之谊,而且彼此相处和睦,那么,合作一把,也未始不可。
而且,两人心里都有一个小小的算盘。
王钟沧只是说今年不对外投资啊,又没有说明年不对外投资。
如果他们的合作撑过了今年,若是到了明年,想扩大增资的话,一起来找王钟沧,看在同学情份上,这位大财主或许会参与进来呢?
霍霍霍……。
……
论起温泉的水,其实天朝各地相差不大,就那么几类,看的就是彼此开发后水温是否刚刚好,卫生是否搞得好,服务是否跟得上。
王钟沧觉得,这家太阳温泉度假村的温泉水确实是还不错,温度适宜,池子的品种也比较多,很适合那些喜欢玩各种花样泡的游客。
而浴巾、花茶等配套的装备也还算够,在这冬天里,隔上百米左右,就能看到干毛巾的供应,极好地隔开了寒冷的风。
所以,这家度假村的老板应该不算小气,所聘请的管理者也应该是有点头脑,舍得在服务上下功夫,费心思。
唯一的缺陷就是资金不够雄厚。
不过,这种休闲农庄形式也有它的好处。价格实在、亲民,适合普通平民来消费。
400多元一晚加早餐再送两张温泉门票的价格,可以满足三口之家,呃,当然,其中一个是米以下孩子的消费需求。
这年头,三口之家出去玩,去哪个大型的游乐场所不需要400多元的门票费啊?
“这里平时的人多不多?”王钟沧舒服地泡在温热的汤池里,顺口就问胖子。
“也说不上很多,但应该不少,否则我爸不会考虑。”胖子认真地道:“咱们莞城还没有大型的室外游乐场所,所以到了周末,很多年轻情侣愿意来这里住一晚。他们这里房间虽然陈旧了些,但比较干净,隔音也好。”
“对对对!”陆飞这时马上应合:“我去过明霞山温泉,那里的环境是大气,豪华,但就算是豪华套间,晚上的隔音也还是稍稍差了些。”
王钟沧顿时讶异了:“不可能吧?明霞山是老牌五星级了!”
“就是因为老牌,当时光注重门面去了,房间的装潢都还时尚,但隔音确实是有一点点小小的暇疵。我上次和云栖去玩,半夜里就被外面走廊上一个醉酒的房客给吵醒了。”陆飞如实相告:“后来,我和云栖就不愿意去那里了,我们宁愿跑丽霞。不过那时你应该还没有入主丽霞。丽霞的外面环境可能比不上明霞山气派,但隔音这方面,做得很好。”
这一点,王钟沧还真没有太注意。
陆飞继续道:“其实,一般地处闹市的酒店,其隔音方面多少会受到街道的人流量影响。圳福商业区的阳光酒店,就是低层楼的酒店隔音稍差,高层楼的隔音稍好。所以,很多中层阶级的都市人一到节假日就想往山村里跑,就是想睡觉的时候可以享受安静的环境。”
“可是阳光酒店的房价很高。”胖子有些惋惜:“标间600多元起步,还很抢手。”
陆飞不以为意:“五星级酒店嘛,正常,那时他们主要接的是商务客,不愁没客源,现在价格已经降到四百多元起步了。”
他再看向王钟沧:“王董,我之前住过你们富庭大酒店的豪华套房,一样有隔音方面的问题,只不过在我的接受范围之内。你回头可以比较一下丽霞与富庭的隔音,你会体会到的。”
胖子恍然:“所以现在的高速路口一定要搞隔音带?闹市区的景观树不仅仅是为了调节气候,也是为了隔音?”
“是!”陆飞肯定地点头:“花大力气修建的宽车道,如果不腾出点地方来搞绿化隔音,周边的住户根本就无法入睡。睡不好,这房子就不能住,不能住,就等于是空置率高,就是没有人气。所以,虽然心疼这绿化带所占的地皮,但也必须搞。”
王钟沧这时便发话了:“所以现在的房地产发展商都开始注重容积率了。绿化好了,空气自然会好,噪音相对会少,如果服务再跟上,安全有保障的话,业主就愿意来住。很多老旧的小区,现在都开始由物业自掏腰包来改善绿化了,为的就是能够留住人。”
说到这里,他感觉在这池里泡的时间有点长了,便起身:“我们要不要换个池子?”
“好啊,顺便参观一下这里。”陆飞马上欣然应允。
“行,逛逛!”胖子也立刻跟上。
很快,王钟沧就发现,这家太阳温泉度假村的室内池较少,倒是室外池较多。
在这寒冷的冬天倒是无所谓,但如果是夏天来泡,头上无遮阳,身下又是热水,怕是没几个游客肯移步。
他指出这一点缺陷,陆飞便道:“应该是觉得多建室内池的成本高,室外池,只需要围一圈就好了,省事。”
“还有一个问题,就是它这里的池子空间都比较小。”胖子也提出意见:“顶多也就供六个人同时泡。”
而后,两人想起那停得并不算满的砂石堆停车场,沉默了。
这里距离莞城市区并不算远。
但这里的硬件确实是差了些。大概也就是图便宜的人愿意过来住一晚,泡一泡,证明自己也泡过温泉了。
但真正想享受的人,怕是看不起这里。
“如果要改,怕是要投资比较大的资金。”胖子十分老练地道:“建房,改泉水通道,都少不了。”
“这里的地方其实不算小,他们完全可以把那什么烧烤屋和茶室改一下,换成室内温泉泡池。”陆飞也皱眉:“可惜,好好的一个天然资源,被浪费了。”
两人评点完毕,再看向王钟沧:“王董您的看法呢?”
“呵呵,你们是消费者,意见自然是中肯的。”王钟沧笑道:“我不参与投资,就不发表意见了。说不定,这个老板本来的目的,就是尽可能地减少硬件上的开支,降低成本,来服务于普通民众。让低收入的市民们也能享受一下温泉。”
偏偏不管是胖子,还是陆飞,目前都属于中产阶级,对硬件的要求稍稍高了些。
这时,他们刚好路过玫瑰花池,见齐宣和林班副在里面泡着。
陆飞心里一动,停下来打招呼:“齐宣,你觉得这里的环境怎么样?”
“还好吧!”齐宣轻笑起来:“泡起来挺舒服的。我刚才还和班副说了,下周若是有时间,我们还来。”
陆飞顿时一僵,苦笑着看向王钟沧。
王钟沧乐了:“怎么样?这里的目标客户是很明确的。很多大学毕业生本身的收入并不高,来这里对他们来说,消费适宜。其他的,他们要求不高。”
当然,随着大家的收入逐渐提高,要求也会相应地变高,那时,明霞山、丽霞或者维景,就会成为他们的理想消费场所了。
三人又说说笑笑地在附近走了一圈,因为刚刚开春,几个室外的戏水项目并没有开放,好在有泥沼浴,盐浴、石板浴等温泉中心通常都有的普通浴项目,倒也不算无聊。
王钟沧还是第一次享受泥浴,那特制的泥巴敷在身上,让他有种变身河马的错觉。
待到泡过了足够的时间,再转身进了旁边的洗浴室洗去这一身的泥巴之后,王钟沧感觉似乎是干净了些。
“心理暗示罢了。任何人先掉进泥巴里,再出来洗干净,都会有这种感觉。”胖子不以为意地道:“也就是骗骗那些美女们。反正我是没觉得有什么不同。”
王钟沧顿时失笑。
……
晚上照例是王钟沧请客,亲人们一桌,同学们三桌,吃食还算丰盛,味道就是普通的农家菜,胜在新鲜。
待得酒足饭饱,大家一起相约去温泉中心三楼看电影,那舒服的芝华士沙发和大屏幕投影让王钟沧暗暗点头。
投影机很清晰,幕布的分辨率不错,音晌效果也很好,有一种进大电影院的感觉。
可惜,这是免费的,不是收费的,搞得这么好,也无法为老板带来收益。
等看完了电影,大家各自困了,回房休息时,刚进浴室,王钟沧突然接到沈局长的来电:“王董,睡了?”
“没有。”王钟沧有些讶异地放下牙刷,走出浴室:“发生什么事了?”
手机里沈局长有些歉然:“我下午跟尹市长汇报了您去太阳温泉度假村的事,也强调了您的态度,只是请同学去玩,不是想去考察,不过尹市长还是想知道,您对太阳温泉度假村的印象和想法。”
“如果太阳温泉度假村想在今年之内融资的话,我是不会参与的。”王钟沧很肯定地道:“不过,我有两个高中同学的家长,对这里有点兴趣,正在讨论。”
手机里静了一静,才响起沈局长的询问:“您的意思是,不管多么好的项目,您今年都不会参与投资?”
“对!”王钟沧确定了:“钱是赚不完的,我并不打算仗势欺人。天朝内有很多有钱的投资商,我没有必要事事都占先。”
“那您觉得,有没有必要提高太阳温泉度假村目前的消费档次?”沈局长又问:“这是我代尹市长问的。”
“怎么说呢?”王钟沧这回就有些犹豫:“我个人还是比较欣赏他们目前平民化的发展策略,能让更多的平民百姓享受到温泉,这一点,符合我们天朝人的立国宗旨。”
“不过,哪怕是服务于平民百姓,他们的硬件也确实是需要进一步的改进。我今天下午整体逛了一遍,室内池太少,室外池较多,成本是节省了,但夏天只怕来的人就很少。与其如此,不如增加室内池,哪怕只是搭个简单的棚子,关键是要能挡住太阳的直晒。只要这方面改进了,相信来玩的人会多很多,在一定程度上就是薄利多销。”
“行,我明白了,我会把您的意见向尹市长转告。”沈局长明显在手机里松了口气,说话的声音都透出轻快了:“谢谢王董!”
“不用客气!”王钟沧笑着道:“我也曾经是一名为钱财苦恼而斤斤计较的普通市民。我希望我们国内的绝大部分娱乐项目,都是为了广大的平民百姓服务,而不是为了某些中、高收入的精英们服务。”
当然,从这一点上来看,其实很多的大型室外游乐项目对广大平民百姓都不太友好。
不过王钟沧有理由相信,在国人的跟风习惯影响下,当全国各地的二线和三线城市都纷纷建起类似的大型游乐场所时,这些乐园的票价就会因为游客的骤然减少而直线下跌。
“王董,您的觉悟真高!”沈局长在手机里笑着夸赞:“要是其他的投资人都有您这样的境界,我们的工作就好做了。”
王钟沧笑着道:“现在上面的领导已经注意到这方面的问题了,不然也不会有意无意地纵容着那些投资商去搞这些大乐园。”
重复性建设?
审美疲劳?
不不不,民众的审美疲劳,只是一阵一阵的,是有时效性的。即使大家周边的城市里都有大型的游乐场所,而且大家玩过了一次又一次,但是,只要小长假来临,为了解放自己,大家还是会愿意去类似的地方消费一下,放松放松。
而当各地的大型游乐项目彼此要争游客的时候,居高不下的门票价自然而然地就会降低了。
同时,一个城市的发展和评级,除了必须的公园之外,这种大型的室外游乐场所其实也算是评选的一部分,因为有了它们,才能在一定程度上留住流动人口。
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