第37章 天才头脑
会议结束,陆程文走回自己的大办公室。
李美琴追了上来:“老板,我们得聊聊。”
“哦,好啊,聊聊。诗涵,咖啡。”
陆程文喝着咖啡,李美琴站在他办公桌前面。
“老板,棚户区工程赔钱几乎是必然的,以您的判断力和肯定也看得出它是个天坑,我不理解,为什么我们一定要接盘呢?”
陆程文笑了:“咖啡怎么样?”
“很好。”李美琴挤出笑容:“我是来找您解惑的,希望您能多教教我。”
陆程文道:“佛曰,不可说。”
“啊?”
“总之,你按照我说的做就好了,不管废多大的力气,一定要拿下这个项目。”
李美琴都没听说过,这个破项目还“不管废多大力气”?这项目不费力气,拿钱就能上马。
大圣集团要接盘,所有人都给你开绿灯。可算是来了二百五冤大头了。
“还有陆总,工资上涨需要慢慢来,根据我们当地的平均工资水平和国内的通胀标准陆续提升,我们突然上涨这么多,成本太大了……”
“这些事情就不讨论了。还有,你以后不用学他们穿短裙了,爱穿啥穿啥。”
此时蒋诗涵敲门进屋:“陆总,赵市长请您下午三点去市政府会议室开会。讨论的正是棚户区改造工程。”
“知道啦。”
陆程文看着李美琴:“开会喽。”
……
下午三点。
市政府会议室。
陆程文迟到了五分钟,所幸赵市长也有事情在忙,并没有在会议室。
陆程文一进屋,就看到了很多熟悉的面孔。
千峰集团执行总裁冷清秋,厚德集团执行副总裁徐雪娇,以及祥云集团执行总裁陈梦云……
雪城的四大家族悉数到场,而且没有一家董事长亲自出席,都是总裁和副总裁来参会。
不用说,几家的思路都一样。
这个项目他们是死活不会碰的,由年轻人过来得罪人最为合适。
陆程文一进去,冷清秋和陈梦云同时站了起来。
冷清秋看着陆程文,露出了一丝微笑。
路程文对着她礼貌地笑笑,握着手:“冷总,好久不见。”
冷清秋笑了,这个死人头,什么“好久不见”,明明昨天还见面了。
陈梦云看到冷清秋就膈应,之后也和陆程文握手:“陆总,还是那么潇洒啊。”
“陈总今天好漂亮,裙子好看。”
陆程文刚要转身和徐雪娇打招呼,徐雪娇直接跳了起来,吓了陆程文一跳,怕她摔着,赶紧抱住了她。
好家伙,徐雪娇像是个吊袋熊一样,挂在陆程文身上了。
徐雪娇身材较小,细胳膊、细腿的,倒是不重,关键是……你是厚德集团的副总裁啊!
你这大庭广众的挂我身上算怎么回事!?
陆程文紧张地问:“你干啥?下来啊!”
“不下,你亲我一口我就下。”
“别闹了,这么多人呢!”
“怕什么?”
冷清秋拿起文件,不满地摔在桌子上。
徐雪娇根本不理他,搂着陆程文的脖子:“想我了嘛?”
“你不憋着害我,我就烧高香了……”
此时秘书推门,赵市长进来了。
“对不起啊各位,最近太忙了,我们来开会吧。”
看到陆程文身上挂着一个副总裁,赵市长愣了一下。
“陆总,您这是……”
陆程文赶紧拍拍徐雪娇的小屁股,徐雪娇也红着脸下来,吐吐舌头,坐在了一边。
吴秘书开始讲话,说了半天,就是说这个工程关乎国计民生,如果持续烂尾,市领导班子在上级面前都不好看,严重拖拽雪城的经济发展和建设步伐。希望各集团能够为国计民生着想,接盘继续建设云云。
吴秘书说完了,赵市长开始讲话了,他先叹口气:
“各位商界翘楚,你们的父辈我都认识,我也知道这个工程情况复杂,是个烫手的山芋。但是咱们雪城需要迈过这个坎儿,哪个集团肯注资进来,把这个项目从头到尾落实到地,我代表市委、市政府,以及雪城三千万市民,向他表示感谢。这是功在当代、利在千秋的伟大事业,希望大家能够目光长远地看待这件事。”
这是说的好听。
实际上就是要你们出钱出力,替政府接盘。
一群人你看看我,我看看你,都不吭声。
胡树辉坐在末位,看着陆程文,突然道:“赵市长,我们是商人,在商言商,没有效益的买卖让我们投钱,这不是让我们那着血汗钱往大风里砸吗?我们明辉集团肯定不会蹚这趟浑水的。”
他又一指陆程文:“他有钱!谁不知道雪城四大家族之首的陆家家财万贯,富可敌国?他掏钱,他肯掏大头,我就掏小头。”
赵市长扭头看向陆程文。
此时陆程文的电话响了,他赶紧站起来:“对不起对不起各位,我接个电话,马上回来。”
接下来,一群人叽里呱啦,十几位企业家依次发言,内容不同,主题一样。
都是客客气气,都说的冠冕堂皇。
总之一个字,没钱。
哭穷的,说自己有难处的,说自己不会搞基建的……五花八门,各不相同。
赵市长的脸色越来越难看了。
一群吃人不吐骨头的资本家!
向市里要条件、要各种好处的时候,一个个人五人六的,动了他们自己的利益的时候,一个个都往后缩。
赵市长面带怒色,会议的气氛开始压抑起来。
吴秘书尽力周旋,说着各种市委、市政府这边能提供的便利、好处,劝大家克服困难,积极响应。
赵市长都不用看就知道,这群黑心的家伙是指不上的。
尤其是那个胡树辉,说话最难听。
一到他发言,中心思想就一句:陆程文比我有钱,他肯掏钱我就肯掏钱!
意思就这么简洁,但是他话说的太碎、太难听。
整个会场就听他一个人趾高气扬,一分钱不掏还一直说个没完。
赵市长一拍桌子,他消停了。
“是不是有人掏钱,你就掏钱?”
“陆程文掏我就掏!他比我有钱太多了!”
赵市长指着吴秘书:“好,给明辉集团记下来,有人掏钱他就掏。”
“哎我……我只掏小份儿啊!”
赵市长板着脸看向所有人:“还有吗?”
这种事,就怕开头。
有一个开头的,剩下的人就难做人了。
此时所有人都向胡树辉投去了愤怒的目光。
吴秘书松了口气,好歹算是有个突破口了,赵市长还是老辣。
但是剩下的这群人也不是吃干饭的。
各个都表示,陆程文肯投钱,我们就投,因为他最有钱。
赵市长起身道:“我出去一趟。”
陆程文正在放水,出门就碰到了赵市长。
“赵市长。”
“嗯,程文啊,最近家里都挺好的?”
“劳您惦记,都挺好的。”
“唉呀。”赵市长叹口气:“不着急回去,你跟我走走。”
和赵市长在市政府后面的小院子里漫步。
赵市长推心置腹地道:“程文啊,关于这个棚户区的改造项目,你是怎么看的?”
陆程文道:“你们的规划有问题。”
“哦?具体说说。”
陆程文道:“那里原来是六个村子的地盘儿,现在要全部打通,连成一片,建设成一个整体的居民社区。占地这么大,需要盖两百多栋楼,还要拓宽和铺设新的水泥路、翻新下水道、建造配套设施……”
“那你认为问题出在哪里?”
陆程文道:“所有的一切都没问题,你们连地铁站都设计出来了,这些都没问题。”
“说问题。”
“问题是,你们那里缺少商圈。”
赵市长一愣:“这里是民用地皮,而且距离附近的商圈并不远啊。”
“那有啥用?老百姓买房子看什么?学校、医院,包括公园你们都设计了,唯独没有一个商圈在那边!不方便!”
赵市长低头沉思。
陆程文转身:“蒋诗涵!图纸!”
远远跟在后面的蒋诗涵立刻跑了过来,从包里掏出了图纸。
“吶,赵市长,所有的设计都是合理的,看得出市委、市政府对这个项目的重视程度。但是,您想一下,如果在这里,设计一个环形的商业城,里面游乐、购物、饮食、电影、甚至来个体育场能开演唱会的话……不仅是棚户区旧貌换新颜,整个北城都会被带动起来!”
赵市长心里咯噔一下子。
这个方案其实有人提过,但是没人像陆程文这么大胆。
当初因为这里的土地回收的时候,就保证过,全部都是民生工程,不会建造工厂、商业大楼。
那时候就有人提出过,建立一个小型的商圈,可以吸引入住率。
但是他的提案和陆程文相比保守太多了。
陆程文这是要搞大事情啊。
他这一个圈儿划的潇洒,这一大片土地可就给圈走了啊!
赵市长沉吟着,思考着。
许久,叹口气:“老百姓不会答应的,他们要楼,拆迁款。”
陆程文道:“您计算一下,他们要多少,统计一个数字,我可以拿。只要您按照这个方式建设,重新设计图纸,重新规划路线,这样的话,地铁站就不能只有这么几个了,要都照顾到。还有公路要同道环路,还要有单独的高速入口才行……”
赵市长看着陆程文,既惊讶他的宏伟思路,又惊讶这个家伙今天没哭穷,没跟自己打太极,反而好像很上心的样子。
从他的秘书随身带着图纸,儿图纸上明显有他自己标记的诸多痕迹就看得出,这个人一直在关注这个项目。
“如果,我是说如果,项目能极大程度地按照你的构想进行修改,你愿意接手吗?”
陆程文笑着道:“不然我研究它干啥?”
赵市长道:“好,但是里面那群人,我需要你帮我收拾他们一下,能做到吧?”
陆程文笑着拍上赵市长的肩膀:“您就瞧好吧!”
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李美琴追了上来:“老板,我们得聊聊。”
“哦,好啊,聊聊。诗涵,咖啡。”
陆程文喝着咖啡,李美琴站在他办公桌前面。
“老板,棚户区工程赔钱几乎是必然的,以您的判断力和肯定也看得出它是个天坑,我不理解,为什么我们一定要接盘呢?”
陆程文笑了:“咖啡怎么样?”
“很好。”李美琴挤出笑容:“我是来找您解惑的,希望您能多教教我。”
陆程文道:“佛曰,不可说。”
“啊?”
“总之,你按照我说的做就好了,不管废多大的力气,一定要拿下这个项目。”
李美琴都没听说过,这个破项目还“不管废多大力气”?这项目不费力气,拿钱就能上马。
大圣集团要接盘,所有人都给你开绿灯。可算是来了二百五冤大头了。
“还有陆总,工资上涨需要慢慢来,根据我们当地的平均工资水平和国内的通胀标准陆续提升,我们突然上涨这么多,成本太大了……”
“这些事情就不讨论了。还有,你以后不用学他们穿短裙了,爱穿啥穿啥。”
此时蒋诗涵敲门进屋:“陆总,赵市长请您下午三点去市政府会议室开会。讨论的正是棚户区改造工程。”
“知道啦。”
陆程文看着李美琴:“开会喽。”
……
下午三点。
市政府会议室。
陆程文迟到了五分钟,所幸赵市长也有事情在忙,并没有在会议室。
陆程文一进屋,就看到了很多熟悉的面孔。
千峰集团执行总裁冷清秋,厚德集团执行副总裁徐雪娇,以及祥云集团执行总裁陈梦云……
雪城的四大家族悉数到场,而且没有一家董事长亲自出席,都是总裁和副总裁来参会。
不用说,几家的思路都一样。
这个项目他们是死活不会碰的,由年轻人过来得罪人最为合适。
陆程文一进去,冷清秋和陈梦云同时站了起来。
冷清秋看着陆程文,露出了一丝微笑。
路程文对着她礼貌地笑笑,握着手:“冷总,好久不见。”
冷清秋笑了,这个死人头,什么“好久不见”,明明昨天还见面了。
陈梦云看到冷清秋就膈应,之后也和陆程文握手:“陆总,还是那么潇洒啊。”
“陈总今天好漂亮,裙子好看。”
陆程文刚要转身和徐雪娇打招呼,徐雪娇直接跳了起来,吓了陆程文一跳,怕她摔着,赶紧抱住了她。
好家伙,徐雪娇像是个吊袋熊一样,挂在陆程文身上了。
徐雪娇身材较小,细胳膊、细腿的,倒是不重,关键是……你是厚德集团的副总裁啊!
你这大庭广众的挂我身上算怎么回事!?
陆程文紧张地问:“你干啥?下来啊!”
“不下,你亲我一口我就下。”
“别闹了,这么多人呢!”
“怕什么?”
冷清秋拿起文件,不满地摔在桌子上。
徐雪娇根本不理他,搂着陆程文的脖子:“想我了嘛?”
“你不憋着害我,我就烧高香了……”
此时秘书推门,赵市长进来了。
“对不起啊各位,最近太忙了,我们来开会吧。”
看到陆程文身上挂着一个副总裁,赵市长愣了一下。
“陆总,您这是……”
陆程文赶紧拍拍徐雪娇的小屁股,徐雪娇也红着脸下来,吐吐舌头,坐在了一边。
吴秘书开始讲话,说了半天,就是说这个工程关乎国计民生,如果持续烂尾,市领导班子在上级面前都不好看,严重拖拽雪城的经济发展和建设步伐。希望各集团能够为国计民生着想,接盘继续建设云云。
吴秘书说完了,赵市长开始讲话了,他先叹口气:
“各位商界翘楚,你们的父辈我都认识,我也知道这个工程情况复杂,是个烫手的山芋。但是咱们雪城需要迈过这个坎儿,哪个集团肯注资进来,把这个项目从头到尾落实到地,我代表市委、市政府,以及雪城三千万市民,向他表示感谢。这是功在当代、利在千秋的伟大事业,希望大家能够目光长远地看待这件事。”
这是说的好听。
实际上就是要你们出钱出力,替政府接盘。
一群人你看看我,我看看你,都不吭声。
胡树辉坐在末位,看着陆程文,突然道:“赵市长,我们是商人,在商言商,没有效益的买卖让我们投钱,这不是让我们那着血汗钱往大风里砸吗?我们明辉集团肯定不会蹚这趟浑水的。”
他又一指陆程文:“他有钱!谁不知道雪城四大家族之首的陆家家财万贯,富可敌国?他掏钱,他肯掏大头,我就掏小头。”
赵市长扭头看向陆程文。
此时陆程文的电话响了,他赶紧站起来:“对不起对不起各位,我接个电话,马上回来。”
接下来,一群人叽里呱啦,十几位企业家依次发言,内容不同,主题一样。
都是客客气气,都说的冠冕堂皇。
总之一个字,没钱。
哭穷的,说自己有难处的,说自己不会搞基建的……五花八门,各不相同。
赵市长的脸色越来越难看了。
一群吃人不吐骨头的资本家!
向市里要条件、要各种好处的时候,一个个人五人六的,动了他们自己的利益的时候,一个个都往后缩。
赵市长面带怒色,会议的气氛开始压抑起来。
吴秘书尽力周旋,说着各种市委、市政府这边能提供的便利、好处,劝大家克服困难,积极响应。
赵市长都不用看就知道,这群黑心的家伙是指不上的。
尤其是那个胡树辉,说话最难听。
一到他发言,中心思想就一句:陆程文比我有钱,他肯掏钱我就肯掏钱!
意思就这么简洁,但是他话说的太碎、太难听。
整个会场就听他一个人趾高气扬,一分钱不掏还一直说个没完。
赵市长一拍桌子,他消停了。
“是不是有人掏钱,你就掏钱?”
“陆程文掏我就掏!他比我有钱太多了!”
赵市长指着吴秘书:“好,给明辉集团记下来,有人掏钱他就掏。”
“哎我……我只掏小份儿啊!”
赵市长板着脸看向所有人:“还有吗?”
这种事,就怕开头。
有一个开头的,剩下的人就难做人了。
此时所有人都向胡树辉投去了愤怒的目光。
吴秘书松了口气,好歹算是有个突破口了,赵市长还是老辣。
但是剩下的这群人也不是吃干饭的。
各个都表示,陆程文肯投钱,我们就投,因为他最有钱。
赵市长起身道:“我出去一趟。”
陆程文正在放水,出门就碰到了赵市长。
“赵市长。”
“嗯,程文啊,最近家里都挺好的?”
“劳您惦记,都挺好的。”
“唉呀。”赵市长叹口气:“不着急回去,你跟我走走。”
和赵市长在市政府后面的小院子里漫步。
赵市长推心置腹地道:“程文啊,关于这个棚户区的改造项目,你是怎么看的?”
陆程文道:“你们的规划有问题。”
“哦?具体说说。”
陆程文道:“那里原来是六个村子的地盘儿,现在要全部打通,连成一片,建设成一个整体的居民社区。占地这么大,需要盖两百多栋楼,还要拓宽和铺设新的水泥路、翻新下水道、建造配套设施……”
“那你认为问题出在哪里?”
陆程文道:“所有的一切都没问题,你们连地铁站都设计出来了,这些都没问题。”
“说问题。”
“问题是,你们那里缺少商圈。”
赵市长一愣:“这里是民用地皮,而且距离附近的商圈并不远啊。”
“那有啥用?老百姓买房子看什么?学校、医院,包括公园你们都设计了,唯独没有一个商圈在那边!不方便!”
赵市长低头沉思。
陆程文转身:“蒋诗涵!图纸!”
远远跟在后面的蒋诗涵立刻跑了过来,从包里掏出了图纸。
“吶,赵市长,所有的设计都是合理的,看得出市委、市政府对这个项目的重视程度。但是,您想一下,如果在这里,设计一个环形的商业城,里面游乐、购物、饮食、电影、甚至来个体育场能开演唱会的话……不仅是棚户区旧貌换新颜,整个北城都会被带动起来!”
赵市长心里咯噔一下子。
这个方案其实有人提过,但是没人像陆程文这么大胆。
当初因为这里的土地回收的时候,就保证过,全部都是民生工程,不会建造工厂、商业大楼。
那时候就有人提出过,建立一个小型的商圈,可以吸引入住率。
但是他的提案和陆程文相比保守太多了。
陆程文这是要搞大事情啊。
他这一个圈儿划的潇洒,这一大片土地可就给圈走了啊!
赵市长沉吟着,思考着。
许久,叹口气:“老百姓不会答应的,他们要楼,拆迁款。”
陆程文道:“您计算一下,他们要多少,统计一个数字,我可以拿。只要您按照这个方式建设,重新设计图纸,重新规划路线,这样的话,地铁站就不能只有这么几个了,要都照顾到。还有公路要同道环路,还要有单独的高速入口才行……”
赵市长看着陆程文,既惊讶他的宏伟思路,又惊讶这个家伙今天没哭穷,没跟自己打太极,反而好像很上心的样子。
从他的秘书随身带着图纸,儿图纸上明显有他自己标记的诸多痕迹就看得出,这个人一直在关注这个项目。
“如果,我是说如果,项目能极大程度地按照你的构想进行修改,你愿意接手吗?”
陆程文笑着道:“不然我研究它干啥?”
赵市长道:“好,但是里面那群人,我需要你帮我收拾他们一下,能做到吧?”
陆程文笑着拍上赵市长的肩膀:“您就瞧好吧!”
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