第十七章、8月的尾巴
前台无聊的人还是在聊着黄色笑话,说谁谁谁的咪咪有多大,说谁谁谁的男朋友怎么怎么样,这让佟青很是反感,她只能不参与,可阻止不了别人的嘴巴。幸好她有个客户过来了,她才逃离一样走了。
客户是第二次过来的,以前有看过一次,佟青还以为没有什么意向呢,没想法看过样板间后就要下定,让佟青激动不已,但这是个澳门的客户,按揭事宜她还不是太熟悉,于是去找张冰帮忙。
“冰冰,你过来一下,我有个客户是澳门的,问我一些按揭的事,我讲得不太好,我们合作一下。”
“你不是挺厉害的吗?干嘛要找我合作呀。”张冰话里满是骨头。
“我哪里厉害,到现在都还没有独立成交过呢。这个又是澳门的客户,问的问题我都不懂。”
一听是澳门客户,张冰眼光一亮,挪了过去,一改刚才的态度,边问佟青客户的情况。
“邓先生你好,这是我的同事张冰,她对你们澳门的按揭比较清楚,她帮你解释一下吧。”
“你好。”张冰伸出手。
“你好邓先生,您的情况小青已经跟我说了一下,您现在是……未婚?”
“是的。”
“那您需要准备的资料有这些,我写给你啊”张冰掏出笔来,“身份证,回乡证,未婚证明,收入证明,半年银行流水,中山住房证明,还有就是大陆居住证明。”
张冰写好把纸转了过去给邓先生看。
“前面这些都没有问题,大陆居住证明怎么搞的?”
“你来往大陆不频繁吧。”
“比较少。”
“这个就是在大陆的居住证一样的,证明你在大陆有一年以上的居住记录才可以。”
“在哪里可以办。”
“现在办可就赶不及了。”
“啊?那怎么办?我有很多朋友都买了房都可以在大陆按揭的。”
“他们应该是做了税单的,证明他在大陆有一年以上的缴税记录。”
“这个我们自己可以去做吗?”
“当然,只要你能提供真实的都没有问题的。”
“张小姐你真会开玩笑,我现在不是没有真实的吗,你们给我想想办法呗。”
“这样啊,那你稍等吧,我问一下朋友那边有没有包过的,一定要包过,不然都没有用。”
“是的是的,麻烦你了。”
“没事。”张冰说完转身打电话去了。
大概过了十几分钟,张冰回来了,“邓先生,我问了,包过,费用相对高一些,你看是这个价。”张冰把价格写在纸上。
“能不能便宜点啊。”
“我跟他扯了半天就是想让他便宜点,他们那些人就是持着自己的关系一步不肯让。我们也是为了客户可以及时买到房子,不然到时候房价一涨更不划算了,你说是不是?”
“是倒也是,可这确实有点贵?”
“这样吧,我跟他交情也还行,我跟他说你是我朋友,不要收据,让他便宜点把尾数去了,你觉得怎么样?”
“那麻烦你了。”客户一副感激不尽的样子。
“不客气。”张冰又转身走了,十来分钟又回来了,“邓先生你今天有带现金吗?”
“有的。”
“行,您征信没有问题吧。”
“我在别的楼盘查过没问题,应该就没有问题吧。”
“那就没问题了。”张冰转身对佟青说,“你去给邓先生写单吧,先做纸质版的销控啊。”
纸质版的销控表,那是相当的重要。
佟青拿了客户的身份证和回乡证喜雀一样飞走了,就要开单了。
复印资料,写缴款单,带客户交钱,录系统,打印认购书,客户签名确认,佟青已经熟门熟路了。
“邓先生,那我们去一下VIP室吧。”张冰站起来做了一个请的姿势,佟青才发现张冰又少扣了一个纽扣。
VIP里,邓先生从包包里拿出准备好的人民币,没有数就交给张冰,让张冰数一下。
“您我们还不相信吗?不用数了。”张冰把钱递给佟青,“小青,你先帮邓先生把钱收好,到时候给做资料的人送去。”
“好的。”佟青答应道。
“那就麻烦你们了,改天请你们俩吃饭。”
“邓先生您太客气了,下次我去澳门您才要请我吃饭呢。”
“没问题没问题。”
说完,张冰送邓先生出了售楼部。
张冰又回到VIP室,佟青就把钱递给了她。
“怎么?你不要?全部给我?”
“啊?这不是做资料的钱吗?业绩分你一半。”
“你是真傻还是给我装?”张冰坐了下来,让佟青把门关起来。
“我以前的楼盘没有做过澳门的客户,真不清楚。”
张冰好像不加思索道:“你傻我才不傻呢,除掉成本,一人一半,资料我找人做,业绩我不要,你做好客户售后服务,这事不能提,别人知道是别人的事,你自己不能说有,明白吗?客户有什么需要解释的直接找我。”
佟青拿着钱不知道怎么办好,张冰一把夺了过去就把信封纸给撕了,把属于她的那一份给她就离开了VIP室。
“呯”的一声门关上了,留佟青一个人呆呆地拿着钱发蒙。
突然张冰又把开了门,探出一个头说:“但是先别花掉,如果万一有什么问题,也能拿出来退给客户,明白吗?”
前后不到1个小时,她现在手里多这么多钱,这是在做梦吗?这是她以前工作中从来没有过的事情,这就是人家说的外快?这钱就这样来得这么容易?她好像接受不了一样。
退一步说,这是客户多出的钱,这跟传统生意上的差价一样,帮客户做资料赚点外快也无可厚非,客户其实也愿意,只要事情可以办妥,我会慢慢适应的,佟青心里想。
按照原计划,世成和方才都保持着一周前两套之差的业绩,其他诚意客户都下了诚意金,并可以转为定金。黎漫一切都安排好了,晚上九点半,世成的梁天马带着王海星偷偷回到销售中心办公室,把其中三套转为定金。
事情往往没有想象中那么顺利。
这天刚好叶雄忘记带电动车的钥匙,下班后就回了家,不放心把电动车放在停车场过夜,因为今年他已经丢过两台电动车,这是上个月刚买的,还新着呢。当他刚想骑车走的时候,就看见了梁天马和王海星走进销售中心。如果换别人,也没有啥,晚上回来销售中心的也不是什么怪事,经常会有,但叶雄是天生就患有怀疑症的,对事也敏感,感觉有什么不对,于是就跟了进去。
“转我这套和老袁那套先吧。”是梁天马的声音。
这个节点来转定,叶雄一听就知道怎么回事了,世成怎么这么阴险,老是暗地里搞这种小动作,我让你搞。叶雄这样想完,偷偷溜到网络控制室,掏出钥匙,打开门,这钥匙可不是谁都有的,这也是叶雄心思缜密的表现,有一次借到了钥匙不知道修什么东西,他顺手配了一把,如今派上了大用场。叶雄把路由器的网络总线给拔了,再把门给锁了,悄悄地走了。
梁天马和王海星弄了一半,突然就断网了,销控系统只能在销售中心的局域网才可以上的,现在销售中心里只有保安留守,保安当然不知道是怎么回事,这个时候打给网络部门让他们来也是不现实的,折腾了一翻后只能把实际情况报告给黎漫,证明不是他俩的错。
黎漫得知消息后长叹一声:人算不如天算。孰不知,搞鬼的背后又被人搞鬼。
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客户是第二次过来的,以前有看过一次,佟青还以为没有什么意向呢,没想法看过样板间后就要下定,让佟青激动不已,但这是个澳门的客户,按揭事宜她还不是太熟悉,于是去找张冰帮忙。
“冰冰,你过来一下,我有个客户是澳门的,问我一些按揭的事,我讲得不太好,我们合作一下。”
“你不是挺厉害的吗?干嘛要找我合作呀。”张冰话里满是骨头。
“我哪里厉害,到现在都还没有独立成交过呢。这个又是澳门的客户,问的问题我都不懂。”
一听是澳门客户,张冰眼光一亮,挪了过去,一改刚才的态度,边问佟青客户的情况。
“邓先生你好,这是我的同事张冰,她对你们澳门的按揭比较清楚,她帮你解释一下吧。”
“你好。”张冰伸出手。
“你好邓先生,您的情况小青已经跟我说了一下,您现在是……未婚?”
“是的。”
“那您需要准备的资料有这些,我写给你啊”张冰掏出笔来,“身份证,回乡证,未婚证明,收入证明,半年银行流水,中山住房证明,还有就是大陆居住证明。”
张冰写好把纸转了过去给邓先生看。
“前面这些都没有问题,大陆居住证明怎么搞的?”
“你来往大陆不频繁吧。”
“比较少。”
“这个就是在大陆的居住证一样的,证明你在大陆有一年以上的居住记录才可以。”
“在哪里可以办。”
“现在办可就赶不及了。”
“啊?那怎么办?我有很多朋友都买了房都可以在大陆按揭的。”
“他们应该是做了税单的,证明他在大陆有一年以上的缴税记录。”
“这个我们自己可以去做吗?”
“当然,只要你能提供真实的都没有问题的。”
“张小姐你真会开玩笑,我现在不是没有真实的吗,你们给我想想办法呗。”
“这样啊,那你稍等吧,我问一下朋友那边有没有包过的,一定要包过,不然都没有用。”
“是的是的,麻烦你了。”
“没事。”张冰说完转身打电话去了。
大概过了十几分钟,张冰回来了,“邓先生,我问了,包过,费用相对高一些,你看是这个价。”张冰把价格写在纸上。
“能不能便宜点啊。”
“我跟他扯了半天就是想让他便宜点,他们那些人就是持着自己的关系一步不肯让。我们也是为了客户可以及时买到房子,不然到时候房价一涨更不划算了,你说是不是?”
“是倒也是,可这确实有点贵?”
“这样吧,我跟他交情也还行,我跟他说你是我朋友,不要收据,让他便宜点把尾数去了,你觉得怎么样?”
“那麻烦你了。”客户一副感激不尽的样子。
“不客气。”张冰又转身走了,十来分钟又回来了,“邓先生你今天有带现金吗?”
“有的。”
“行,您征信没有问题吧。”
“我在别的楼盘查过没问题,应该就没有问题吧。”
“那就没问题了。”张冰转身对佟青说,“你去给邓先生写单吧,先做纸质版的销控啊。”
纸质版的销控表,那是相当的重要。
佟青拿了客户的身份证和回乡证喜雀一样飞走了,就要开单了。
复印资料,写缴款单,带客户交钱,录系统,打印认购书,客户签名确认,佟青已经熟门熟路了。
“邓先生,那我们去一下VIP室吧。”张冰站起来做了一个请的姿势,佟青才发现张冰又少扣了一个纽扣。
VIP里,邓先生从包包里拿出准备好的人民币,没有数就交给张冰,让张冰数一下。
“您我们还不相信吗?不用数了。”张冰把钱递给佟青,“小青,你先帮邓先生把钱收好,到时候给做资料的人送去。”
“好的。”佟青答应道。
“那就麻烦你们了,改天请你们俩吃饭。”
“邓先生您太客气了,下次我去澳门您才要请我吃饭呢。”
“没问题没问题。”
说完,张冰送邓先生出了售楼部。
张冰又回到VIP室,佟青就把钱递给了她。
“怎么?你不要?全部给我?”
“啊?这不是做资料的钱吗?业绩分你一半。”
“你是真傻还是给我装?”张冰坐了下来,让佟青把门关起来。
“我以前的楼盘没有做过澳门的客户,真不清楚。”
张冰好像不加思索道:“你傻我才不傻呢,除掉成本,一人一半,资料我找人做,业绩我不要,你做好客户售后服务,这事不能提,别人知道是别人的事,你自己不能说有,明白吗?客户有什么需要解释的直接找我。”
佟青拿着钱不知道怎么办好,张冰一把夺了过去就把信封纸给撕了,把属于她的那一份给她就离开了VIP室。
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突然张冰又把开了门,探出一个头说:“但是先别花掉,如果万一有什么问题,也能拿出来退给客户,明白吗?”
前后不到1个小时,她现在手里多这么多钱,这是在做梦吗?这是她以前工作中从来没有过的事情,这就是人家说的外快?这钱就这样来得这么容易?她好像接受不了一样。
退一步说,这是客户多出的钱,这跟传统生意上的差价一样,帮客户做资料赚点外快也无可厚非,客户其实也愿意,只要事情可以办妥,我会慢慢适应的,佟青心里想。
按照原计划,世成和方才都保持着一周前两套之差的业绩,其他诚意客户都下了诚意金,并可以转为定金。黎漫一切都安排好了,晚上九点半,世成的梁天马带着王海星偷偷回到销售中心办公室,把其中三套转为定金。
事情往往没有想象中那么顺利。
这天刚好叶雄忘记带电动车的钥匙,下班后就回了家,不放心把电动车放在停车场过夜,因为今年他已经丢过两台电动车,这是上个月刚买的,还新着呢。当他刚想骑车走的时候,就看见了梁天马和王海星走进销售中心。如果换别人,也没有啥,晚上回来销售中心的也不是什么怪事,经常会有,但叶雄是天生就患有怀疑症的,对事也敏感,感觉有什么不对,于是就跟了进去。
“转我这套和老袁那套先吧。”是梁天马的声音。
这个节点来转定,叶雄一听就知道怎么回事了,世成怎么这么阴险,老是暗地里搞这种小动作,我让你搞。叶雄这样想完,偷偷溜到网络控制室,掏出钥匙,打开门,这钥匙可不是谁都有的,这也是叶雄心思缜密的表现,有一次借到了钥匙不知道修什么东西,他顺手配了一把,如今派上了大用场。叶雄把路由器的网络总线给拔了,再把门给锁了,悄悄地走了。
梁天马和王海星弄了一半,突然就断网了,销控系统只能在销售中心的局域网才可以上的,现在销售中心里只有保安留守,保安当然不知道是怎么回事,这个时候打给网络部门让他们来也是不现实的,折腾了一翻后只能把实际情况报告给黎漫,证明不是他俩的错。
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