第二十三章:竞争来袭!
杨澎撇撇嘴,也不知道该说啥好。
虽然花了四十万,但这效果确实是立竿见影。
张瑞说的也有道理,最关键这四十万还真用到了刀刃上,现如今来杯奶茶,几乎占据了整个市场份额。
来杯奶茶这个品牌,自从曝光与Jay的合影和证实代言合作后,几乎成了学生和情侣们的首选。
这四十万花的值吗?
杨澎此时也只能说一句,真是太值了。
虽然四十万在半个月内花完,听起来是吓人,但这换来的资源和市场份额可远超这价值。
短期的价值和长期的价值,两者之间也根本不能相提并论。
张瑞见杨澎憋屈的神情,轻拍下杨澎肩膀,缓缓道:“先不谈这事,关于公司开支,以后再谈也不迟,现在当务之急先将学校门口的店面租下。”
杨澎想清楚后,答应道:“好。”
张瑞又继续道:“今天太晚了,租门店明天一早再去,另外新职员入职,你也去安排一下,我是没什么时间。”
“所以只能将这些事全交给你。”
杨澎呵呵一笑,公司刚进入正轨,业务除了网上平台,也就剩线下门店和学校代理,其他的还能有什么事?
但最后还是应了下来。
张瑞此时可不知杨澎心中的小九九,我能有什么事?
我事多着呢。
明天虽说让杨澎去,但自己还要提前去看看,另外高中学校代理也要找出一位,初中和小学就算了。
既然说去市中心买门店,那就要趁着晚上,市中心还热闹,先去打探情况。
这些是前提准备,另外现在大概知道公司账上还剩下十几万,那就要想办法赚一笔钱。
要不然按照半个月花了四十万的速度,哪怕现在有上百万也不够自己花的啊!
晚。
张瑞正大街上闲逛,瞥眼发现几家门店在装修,走近仔细一看,渐渐意识到,这下情况有些不好了。
现在才2003下半年,虽说04年奶茶行业才开始风起云涌,当头的就是街客。
现如今因为Jay代言,被媒体炒得火热,奶茶这种当代新饮品,也出现在大众的视线中,自己其实也才早该想到,会有这么一天,但现在来的这么快,反而让自己有些醋栗不安。
不安归不安,但张瑞也相信,凭着现在来杯奶茶的市场份额和知名度,还怕打不跨刚开店的街客。
第二天。
两人按照计划,先去魔都各大学校门口转了一圈,但不转不知道,一转吓一跳。
2003年魔都小学,初中,高中,大学加起来都有上百所,如果每所学校门口,开一家分店,那岂不是一口气要开几百所?
张瑞尴尬摸了摸鼻子,杨澎若有所思瞥了眼张瑞,你不是花钱猛吗?
几百所学校有钱你就开啊?
杨澎很想嘲讽一声,但最后想想还是放弃了。
张瑞也不傻,一口气要开几百家分店,疯了啊!
按照平均一家一万二的费用,一百所学校那就要一百二十万,这还是裸店的价格,全部租下,恐怕就算要有一百万五十万,也不一定能拿得下。
虽然搞不清公司具体的开销,但账户上现在有多少余额是一清二楚的。
二十万。
张瑞不由摸了摸下巴,道:“这几百所学校先不急,先租距离总店近的学校门店,先租十家门店再说,往后等公司陆续进账,再慢慢将剩下的学校门店租下。”
杨澎点了点头,没去反驳。
十家门店花了一上午时间,两人不断和房东磨皮谈价格,才最终以一万三的价格租下。
张瑞也懒得再换一家装修公司,索性还找到当初那家。
当张瑞说还有十家门店时,之前接待的装修经理,两眼放光,连忙点头答应,另外破例这次连定金不收取。
但也不是无脑,合同还要签的,而且这次签下的合同也有所修改。
张瑞原本也打算说,先不付定金,但没想到,正瞌睡就来个枕头,而且这次也是对方主动提出,原本的尴尬就没了。
张瑞安排完十家门店后,就听杨澎嘴里吐槽道:“瑞子刚刚和房东就该据理力争,一万三是不是疯了?”
“距离上次租下的门店,一年才一万二,就这几天时间涨了一千块?”
“刚刚你一直不让我说话,要不然我肯定要压到一万二,我看按照这个趋势,明年就五万一年了。”
“张瑞其实对这价格没有太多的惊讶,这才哪到哪,前世魔都房价几十万一平都有。”
张瑞没理会杨澎的吐槽,继续道:“现在去市中心的门店,争取用现在手上的钱,买下一二家门店。”
当张瑞要走时,杨澎急忙拉住,道:“你刚刚说什么?”
“是买下一二家门店?还是租下一二家门店:”
张瑞挠头,重复道:“买下一二家门店有问题吗?”
“昨天晚上不是和你说了吗?你没听到吗?”
杨澎一怔,大声道:“他么的,瑞子你是不是疯了?”
“我还以为昨晚和我开玩笑,你现在知道魔都房价有多贵吗?”
“你就嚷嚷着要买?”
“而且你可别告诉我,你买下这门店后,对公司和品牌有什么好处。”
“买下这门店,市场份额也没有变多,品牌的知名度也没提升,你花几十万买门店干嘛?”
最后杨澎承受不住,苦口婆心劝道:“瑞子,昨晚说钱花在刀刃上,这理我认,要是我,我也愿意花四十万去扩张市场规模,但现在花几十万买门店干嘛?”
“我们完全可以用几十万去租门店啊!”
“几十万在市中心能租下多少家门店,你知道吗?”
“最起码有十家或者二十家门店,市中心就这么大,等我们在市中心开满二十家后,恐怕整个市场就是我们的。”
张瑞白了眼杨澎,道:“这账还用你来告诉我?”
“难道我不会算这账吗?”
张瑞反问道:“杨哥,那我想问你,如果以后房价涨到了几十万一平的话,那你觉得租家门店,以后的月租是多少?”
杨澎一怔,嗤笑道:“几十万一平,你和我开玩笑吧?”
“我长这么大还从来没听说过,有几十万一平的房价,京城还没到价格啊!”
此时张瑞很想告诉杨澎一声,很快就到了,但想想不继续刺激杨澎,随后委婉道:“我就是打个比方,你先别管真还是假,我们预测一下。”
“几十万一平的房价,租30平的奶茶门店一年要花多少钱?”
杨澎摸了摸下巴,喃喃道:“8万一年?”
张瑞白了一眼,想透露具体价格,但还是想想算了,直接道:“那按照我们规模,十七家学校门店,三家市中心门店,光一年的租金要多少钱?”
张瑞不等杨澎回答,叹了口气道:“现在你知道了吧?我为什么要去买门店而不是去租门店。”
“现在我们是没钱,恐怕现在剩下的钱也只够买一家的,但只要我们有钱,那就赶紧将租的门店,买下来!”
“现在我们将近二十家门店,等公司规模继续扩大又会有多少?”
“几十家,上百家,甚至上千家门店,光一年租金就要达到上千万。”
“另外有一句话不知道你清不清楚,那就是以后租的房子,都是为房东打工!”
杨澎刚想开口,张瑞又继续道:“你可别说,以后房价不会上涨,现在华夏主要GDP就是房价,再加上人口越来越多,你真的能保证房价不会上涨吗?”
杨澎被说的没脾气,咬牙答应道:“好,那先去市中心买家门店,不过第一家买下的门店,选个好位置,以后说不定还能当总店。”
张瑞笑了笑,再次前往市中心。
来杯奶茶的店门口,依然排着长龙队,这次张瑞也只是巡查一下情况,就离开了。
昨天应聘的职员也有店助,新招的几名店助上岗后,店里倒也没有像之前一样繁忙,虽然店内还依然繁忙着。
两人在街上逛了几十分钟,终于选定一家,无论店的位置,店门口的客流量都远超旁店
不过满意归满意,一问到价格,差点直接吓的杨澎转身离开。
张瑞轻劝了几声后,两人齐上阵开始杀价,终于和房东讨价还价一个小时,嘴都讲干了,最终以15万的价格,拿下30平商铺。
买卖商铺也不是一二天的事,张瑞付了几千块的定金,约定几天后去房管局走相关的流程,这才终于将这件事告一断落。
这下公司账户上是彻底没钱了,原本四十多万的资金,半个月被张瑞花的一干二净。
杨澎也彻底服气,但每次想反驳,总是被张瑞怼的哑口无言,这次也懒得再开口。
杨澎不说张瑞则有些诧异,又故意瞥了几眼杨澎,杨澎就是不说话。
正当张瑞开口说时,杨澎直接道:“今天新职员入公司,我得赶紧回去安排一下,另外市中心商铺也买了,公司账上也是彻底没钱了,接下来就随你怎么弄吧。”
说完这句,就一溜烟跑远了。
张瑞苦笑不得,这什么意思?公司账上没钱,随你怎么弄。
最后张瑞长叹一声,一分难倒英雄汉啊!
张瑞此时也想凭着前世的记忆,想着哪里能捞金一把,但03年所有的新闻报道好像全是......
距离06年大牛市离现在还有三年时间,想趁机在股市赚一波快钱也没机会。
其实还有更多,比如04年五月份钢铁股价暴跌,如果带着大量资金入场,最后也能挣一波快钱,但这都还有一段时间。
终究远水解不了近渴。
张瑞回想着这半个月花钱速度,最后喃喃道:好像一个月上百万也不够自己花的啊?
张瑞不由又感叹一声,随后也只能回到了公司。
公司。
经过昨天的招聘,各个岗位上也有人在适应新的公司。
张瑞扫了一眼后回到了办公室。
张瑞将门口的秘书叫到办公室后,简单交代一下。
其实现在公司也没什么事,最重要的大事那就是昨晚那家门店装修。
张瑞也搞不清楚是不是街客,但无论是不是,那一天也很快就会到来。
现在奶茶被媒体炒得火热,再加上制作一杯奶茶的成本很低,简直就是低风险高回报的机会,大家又不傻,看到这么高的投资回报的机会,难道不会冲进来?
9月中旬。
秘书匆匆忙忙敲门而入,直接道:“张总,我们门店周围出现了大批的奶茶门店,怎么办?”
张瑞虽然清楚早晚有这么一天,但等真发生时,难免慌张了一下,但很快又强压下去,淡定道:“先带我去看看,另外通知杨总了没有?”
“通知了。”
“杨总马上就到!”
张瑞继续道:“先带我去看看情况。”
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虽然花了四十万,但这效果确实是立竿见影。
张瑞说的也有道理,最关键这四十万还真用到了刀刃上,现如今来杯奶茶,几乎占据了整个市场份额。
来杯奶茶这个品牌,自从曝光与Jay的合影和证实代言合作后,几乎成了学生和情侣们的首选。
这四十万花的值吗?
杨澎此时也只能说一句,真是太值了。
虽然四十万在半个月内花完,听起来是吓人,但这换来的资源和市场份额可远超这价值。
短期的价值和长期的价值,两者之间也根本不能相提并论。
张瑞见杨澎憋屈的神情,轻拍下杨澎肩膀,缓缓道:“先不谈这事,关于公司开支,以后再谈也不迟,现在当务之急先将学校门口的店面租下。”
杨澎想清楚后,答应道:“好。”
张瑞又继续道:“今天太晚了,租门店明天一早再去,另外新职员入职,你也去安排一下,我是没什么时间。”
“所以只能将这些事全交给你。”
杨澎呵呵一笑,公司刚进入正轨,业务除了网上平台,也就剩线下门店和学校代理,其他的还能有什么事?
但最后还是应了下来。
张瑞此时可不知杨澎心中的小九九,我能有什么事?
我事多着呢。
明天虽说让杨澎去,但自己还要提前去看看,另外高中学校代理也要找出一位,初中和小学就算了。
既然说去市中心买门店,那就要趁着晚上,市中心还热闹,先去打探情况。
这些是前提准备,另外现在大概知道公司账上还剩下十几万,那就要想办法赚一笔钱。
要不然按照半个月花了四十万的速度,哪怕现在有上百万也不够自己花的啊!
晚。
张瑞正大街上闲逛,瞥眼发现几家门店在装修,走近仔细一看,渐渐意识到,这下情况有些不好了。
现在才2003下半年,虽说04年奶茶行业才开始风起云涌,当头的就是街客。
现如今因为Jay代言,被媒体炒得火热,奶茶这种当代新饮品,也出现在大众的视线中,自己其实也才早该想到,会有这么一天,但现在来的这么快,反而让自己有些醋栗不安。
不安归不安,但张瑞也相信,凭着现在来杯奶茶的市场份额和知名度,还怕打不跨刚开店的街客。
第二天。
两人按照计划,先去魔都各大学校门口转了一圈,但不转不知道,一转吓一跳。
2003年魔都小学,初中,高中,大学加起来都有上百所,如果每所学校门口,开一家分店,那岂不是一口气要开几百所?
张瑞尴尬摸了摸鼻子,杨澎若有所思瞥了眼张瑞,你不是花钱猛吗?
几百所学校有钱你就开啊?
杨澎很想嘲讽一声,但最后想想还是放弃了。
张瑞也不傻,一口气要开几百家分店,疯了啊!
按照平均一家一万二的费用,一百所学校那就要一百二十万,这还是裸店的价格,全部租下,恐怕就算要有一百万五十万,也不一定能拿得下。
虽然搞不清公司具体的开销,但账户上现在有多少余额是一清二楚的。
二十万。
张瑞不由摸了摸下巴,道:“这几百所学校先不急,先租距离总店近的学校门店,先租十家门店再说,往后等公司陆续进账,再慢慢将剩下的学校门店租下。”
杨澎点了点头,没去反驳。
十家门店花了一上午时间,两人不断和房东磨皮谈价格,才最终以一万三的价格租下。
张瑞也懒得再换一家装修公司,索性还找到当初那家。
当张瑞说还有十家门店时,之前接待的装修经理,两眼放光,连忙点头答应,另外破例这次连定金不收取。
但也不是无脑,合同还要签的,而且这次签下的合同也有所修改。
张瑞原本也打算说,先不付定金,但没想到,正瞌睡就来个枕头,而且这次也是对方主动提出,原本的尴尬就没了。
张瑞安排完十家门店后,就听杨澎嘴里吐槽道:“瑞子刚刚和房东就该据理力争,一万三是不是疯了?”
“距离上次租下的门店,一年才一万二,就这几天时间涨了一千块?”
“刚刚你一直不让我说话,要不然我肯定要压到一万二,我看按照这个趋势,明年就五万一年了。”
“张瑞其实对这价格没有太多的惊讶,这才哪到哪,前世魔都房价几十万一平都有。”
张瑞没理会杨澎的吐槽,继续道:“现在去市中心的门店,争取用现在手上的钱,买下一二家门店。”
当张瑞要走时,杨澎急忙拉住,道:“你刚刚说什么?”
“是买下一二家门店?还是租下一二家门店:”
张瑞挠头,重复道:“买下一二家门店有问题吗?”
“昨天晚上不是和你说了吗?你没听到吗?”
杨澎一怔,大声道:“他么的,瑞子你是不是疯了?”
“我还以为昨晚和我开玩笑,你现在知道魔都房价有多贵吗?”
“你就嚷嚷着要买?”
“而且你可别告诉我,你买下这门店后,对公司和品牌有什么好处。”
“买下这门店,市场份额也没有变多,品牌的知名度也没提升,你花几十万买门店干嘛?”
最后杨澎承受不住,苦口婆心劝道:“瑞子,昨晚说钱花在刀刃上,这理我认,要是我,我也愿意花四十万去扩张市场规模,但现在花几十万买门店干嘛?”
“我们完全可以用几十万去租门店啊!”
“几十万在市中心能租下多少家门店,你知道吗?”
“最起码有十家或者二十家门店,市中心就这么大,等我们在市中心开满二十家后,恐怕整个市场就是我们的。”
张瑞白了眼杨澎,道:“这账还用你来告诉我?”
“难道我不会算这账吗?”
张瑞反问道:“杨哥,那我想问你,如果以后房价涨到了几十万一平的话,那你觉得租家门店,以后的月租是多少?”
杨澎一怔,嗤笑道:“几十万一平,你和我开玩笑吧?”
“我长这么大还从来没听说过,有几十万一平的房价,京城还没到价格啊!”
此时张瑞很想告诉杨澎一声,很快就到了,但想想不继续刺激杨澎,随后委婉道:“我就是打个比方,你先别管真还是假,我们预测一下。”
“几十万一平的房价,租30平的奶茶门店一年要花多少钱?”
杨澎摸了摸下巴,喃喃道:“8万一年?”
张瑞白了一眼,想透露具体价格,但还是想想算了,直接道:“那按照我们规模,十七家学校门店,三家市中心门店,光一年的租金要多少钱?”
张瑞不等杨澎回答,叹了口气道:“现在你知道了吧?我为什么要去买门店而不是去租门店。”
“现在我们是没钱,恐怕现在剩下的钱也只够买一家的,但只要我们有钱,那就赶紧将租的门店,买下来!”
“现在我们将近二十家门店,等公司规模继续扩大又会有多少?”
“几十家,上百家,甚至上千家门店,光一年租金就要达到上千万。”
“另外有一句话不知道你清不清楚,那就是以后租的房子,都是为房东打工!”
杨澎刚想开口,张瑞又继续道:“你可别说,以后房价不会上涨,现在华夏主要GDP就是房价,再加上人口越来越多,你真的能保证房价不会上涨吗?”
杨澎被说的没脾气,咬牙答应道:“好,那先去市中心买家门店,不过第一家买下的门店,选个好位置,以后说不定还能当总店。”
张瑞笑了笑,再次前往市中心。
来杯奶茶的店门口,依然排着长龙队,这次张瑞也只是巡查一下情况,就离开了。
昨天应聘的职员也有店助,新招的几名店助上岗后,店里倒也没有像之前一样繁忙,虽然店内还依然繁忙着。
两人在街上逛了几十分钟,终于选定一家,无论店的位置,店门口的客流量都远超旁店
不过满意归满意,一问到价格,差点直接吓的杨澎转身离开。
张瑞轻劝了几声后,两人齐上阵开始杀价,终于和房东讨价还价一个小时,嘴都讲干了,最终以15万的价格,拿下30平商铺。
买卖商铺也不是一二天的事,张瑞付了几千块的定金,约定几天后去房管局走相关的流程,这才终于将这件事告一断落。
这下公司账户上是彻底没钱了,原本四十多万的资金,半个月被张瑞花的一干二净。
杨澎也彻底服气,但每次想反驳,总是被张瑞怼的哑口无言,这次也懒得再开口。
杨澎不说张瑞则有些诧异,又故意瞥了几眼杨澎,杨澎就是不说话。
正当张瑞开口说时,杨澎直接道:“今天新职员入公司,我得赶紧回去安排一下,另外市中心商铺也买了,公司账上也是彻底没钱了,接下来就随你怎么弄吧。”
说完这句,就一溜烟跑远了。
张瑞苦笑不得,这什么意思?公司账上没钱,随你怎么弄。
最后张瑞长叹一声,一分难倒英雄汉啊!
张瑞此时也想凭着前世的记忆,想着哪里能捞金一把,但03年所有的新闻报道好像全是......
距离06年大牛市离现在还有三年时间,想趁机在股市赚一波快钱也没机会。
其实还有更多,比如04年五月份钢铁股价暴跌,如果带着大量资金入场,最后也能挣一波快钱,但这都还有一段时间。
终究远水解不了近渴。
张瑞回想着这半个月花钱速度,最后喃喃道:好像一个月上百万也不够自己花的啊?
张瑞不由又感叹一声,随后也只能回到了公司。
公司。
经过昨天的招聘,各个岗位上也有人在适应新的公司。
张瑞扫了一眼后回到了办公室。
张瑞将门口的秘书叫到办公室后,简单交代一下。
其实现在公司也没什么事,最重要的大事那就是昨晚那家门店装修。
张瑞也搞不清楚是不是街客,但无论是不是,那一天也很快就会到来。
现在奶茶被媒体炒得火热,再加上制作一杯奶茶的成本很低,简直就是低风险高回报的机会,大家又不傻,看到这么高的投资回报的机会,难道不会冲进来?
9月中旬。
秘书匆匆忙忙敲门而入,直接道:“张总,我们门店周围出现了大批的奶茶门店,怎么办?”
张瑞虽然清楚早晚有这么一天,但等真发生时,难免慌张了一下,但很快又强压下去,淡定道:“先带我去看看,另外通知杨总了没有?”
“通知了。”
“杨总马上就到!”
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