第二七二一章 顺风顺水的新房发售
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1月10号,星期六。
香格里拉第五次的发售,是在去年的9月20号,那一次也是和第四次发售一样,21万套房子分十次售卖,一共卖了二十天。
比起之前的三次来,这第四五次的发售明显要舒畅缓慢许多,再也不可能出现像第三次发售那样120万人排队的惊人场面了。
这样分批次的发售房源,却也是供不应求,每次万套房源发售时,申请的人都超过了50万,即使是第五次的房价再次上涨到了7000元,每平方米涨价了200元,也是如此的踊跃。
这让萧奇想到了以后首都的车牌摇号时的盛况,这就证明无论何时何地,好的东西就是会受到人们的欢迎。
本来第六次发售应该是在12月底的,可是因为首都的天气寒冷,所以修建工地那边有一些耽搁,所以就推迟到了一月中旬的此时。
这一次香格里拉小区同样是顶住了压力,只是把价格上涨到了7200每平米。
而此时同州那边的新房价格已经直接突破了10000,比去年9月的时候还上涨了10%!
同州都算好一点的了,首都市四环路以内开盘的新房,就没有少于25000每平米的,元旦过后北三环和四环之间开了一栋高档公寓,更是高达38000每平米。
要知道,现在可不是前世的房价,经历了牛儒正几年坚持不懈的打压,无论是北上广深,还是二三四线城市,房价都是缓慢的增长着的。
特别是北上广深这些城市,不敢说房价被腰斩了一半,三分之一是肯定的,而且没有了所谓的拉动内需的幌子,房地产更不可能像前世一样乘风而涨。不会动辄出现8万、10万一平米的超级豪宅。
但现在2010年年初,首都的高档公寓就险些突破4万一平米,可就是这几年非常高的价码了,仅次于去年年底黄浦江畔的那栋大户型精装公寓。
在这样的形势之下。一向是绝对不愁卖的香格里拉小区,却还是涨得如此缓慢,让许多购房者和有意购房者都纷纷称赞他们有良心。
虽然是首都的土地房管部门挺不满意的,可一方面是顶头上司答应给仙女地产最大的优惠政策和不干涉政策,另一方面又有府院的两位大佬站在仙女公司那边。他们想要说点什么都不敢,更别说找茬什么了。
占地50平方公里,可用面积达到了75000亩的香格里拉小区,想要容纳120万人的排队购房还是难了一些,但应对两三万人的排队,那还是绰绰有余的。
有了丰富的经验,早在8号的晚上,这边的保安、警察等等就就位了,准备的椅子、棉袄、热汤、面包、方便面等等也充足,反正最大的目的就是什么事情都不要出。直接就把售房事情做得漂漂亮亮的,那就是最好。
至于说再之前的看房人群,元旦前后那简直没有停歇过,每天接待的有购房意愿的客户就有18000多人,临时雇佣的那群售房公司的人虽然累得够呛,但也绝对是拿加班费和奖金拿得手软,一个月至少收入都是一两万。
唯一让这些员工们遗憾的是,仙女地产在首都并不招聘多少的职员,除了必须的一些服务人员之外,大部分招聘的都是物管相关的人员。为以后的香格里拉小区运营做准备。
现在前面几批的业主早已经住进去了,听他们的反应,仙女地产物业的服务态度和质量那是绝对的好,让人觉得每个月那几百块的物管费都缴纳得有些少了。
老百姓其实也挺容易满足的。物管们只要是能完成本职的工作,他们就很满足了,更别说仙女地产物业本来在安全、维护、服务、应变、社区活动等等方面都做得非常好,配合着这么一个高质量的小区,让他们觉得自己是生活在高端公寓小区里面。
老实说,虽然仙女地产物业的物管费并不便宜。但仙女地产并没有因此挣多少的钱,基本上也就是10%的利润而已,主要是投入比普通的物业大了许多,单是退伍军人们组成的保安的薪水,就是寻常保安的两倍,还加上各种福利措施,简直可以比得上普通白领了。
再因为进了仙女公司,只要好好干,就不用担心养老问题,所以他们才那么的认真负责,才把香格里拉小区的物业管理做得那么好。
汤圆圆早上6点钟就起来了,洗漱吃饭后便赶到了售楼部这边坐镇。
一群员工和高管们看到顶头大姐都过来了,赶紧的打起了精神,更加用心的做事起来。
至于说时不时有人偷偷看着美貌如花的总监大人,那也是随时都会出现的局面。
作为仙女公司第一批入职的员工,汤圆圆今年...-->>
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1月10号,星期六。
香格里拉第五次的发售,是在去年的9月20号,那一次也是和第四次发售一样,21万套房子分十次售卖,一共卖了二十天。
比起之前的三次来,这第四五次的发售明显要舒畅缓慢许多,再也不可能出现像第三次发售那样120万人排队的惊人场面了。
这样分批次的发售房源,却也是供不应求,每次万套房源发售时,申请的人都超过了50万,即使是第五次的房价再次上涨到了7000元,每平方米涨价了200元,也是如此的踊跃。
这让萧奇想到了以后首都的车牌摇号时的盛况,这就证明无论何时何地,好的东西就是会受到人们的欢迎。
本来第六次发售应该是在12月底的,可是因为首都的天气寒冷,所以修建工地那边有一些耽搁,所以就推迟到了一月中旬的此时。
这一次香格里拉小区同样是顶住了压力,只是把价格上涨到了7200每平米。
而此时同州那边的新房价格已经直接突破了10000,比去年9月的时候还上涨了10%!
同州都算好一点的了,首都市四环路以内开盘的新房,就没有少于25000每平米的,元旦过后北三环和四环之间开了一栋高档公寓,更是高达38000每平米。
要知道,现在可不是前世的房价,经历了牛儒正几年坚持不懈的打压,无论是北上广深,还是二三四线城市,房价都是缓慢的增长着的。
特别是北上广深这些城市,不敢说房价被腰斩了一半,三分之一是肯定的,而且没有了所谓的拉动内需的幌子,房地产更不可能像前世一样乘风而涨。不会动辄出现8万、10万一平米的超级豪宅。
但现在2010年年初,首都的高档公寓就险些突破4万一平米,可就是这几年非常高的价码了,仅次于去年年底黄浦江畔的那栋大户型精装公寓。
在这样的形势之下。一向是绝对不愁卖的香格里拉小区,却还是涨得如此缓慢,让许多购房者和有意购房者都纷纷称赞他们有良心。
虽然是首都的土地房管部门挺不满意的,可一方面是顶头上司答应给仙女地产最大的优惠政策和不干涉政策,另一方面又有府院的两位大佬站在仙女公司那边。他们想要说点什么都不敢,更别说找茬什么了。
占地50平方公里,可用面积达到了75000亩的香格里拉小区,想要容纳120万人的排队购房还是难了一些,但应对两三万人的排队,那还是绰绰有余的。
有了丰富的经验,早在8号的晚上,这边的保安、警察等等就就位了,准备的椅子、棉袄、热汤、面包、方便面等等也充足,反正最大的目的就是什么事情都不要出。直接就把售房事情做得漂漂亮亮的,那就是最好。
至于说再之前的看房人群,元旦前后那简直没有停歇过,每天接待的有购房意愿的客户就有18000多人,临时雇佣的那群售房公司的人虽然累得够呛,但也绝对是拿加班费和奖金拿得手软,一个月至少收入都是一两万。
唯一让这些员工们遗憾的是,仙女地产在首都并不招聘多少的职员,除了必须的一些服务人员之外,大部分招聘的都是物管相关的人员。为以后的香格里拉小区运营做准备。
现在前面几批的业主早已经住进去了,听他们的反应,仙女地产物业的服务态度和质量那是绝对的好,让人觉得每个月那几百块的物管费都缴纳得有些少了。
老百姓其实也挺容易满足的。物管们只要是能完成本职的工作,他们就很满足了,更别说仙女地产物业本来在安全、维护、服务、应变、社区活动等等方面都做得非常好,配合着这么一个高质量的小区,让他们觉得自己是生活在高端公寓小区里面。
老实说,虽然仙女地产物业的物管费并不便宜。但仙女地产并没有因此挣多少的钱,基本上也就是10%的利润而已,主要是投入比普通的物业大了许多,单是退伍军人们组成的保安的薪水,就是寻常保安的两倍,还加上各种福利措施,简直可以比得上普通白领了。
再因为进了仙女公司,只要好好干,就不用担心养老问题,所以他们才那么的认真负责,才把香格里拉小区的物业管理做得那么好。
汤圆圆早上6点钟就起来了,洗漱吃饭后便赶到了售楼部这边坐镇。
一群员工和高管们看到顶头大姐都过来了,赶紧的打起了精神,更加用心的做事起来。
至于说时不时有人偷偷看着美貌如花的总监大人,那也是随时都会出现的局面。
作为仙女公司第一批入职的员工,汤圆圆今年...-->>
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