第460章
李翔跟着曹经理去的地方叫三角城,这个位置不算特别繁华。
用脚想也知道,孙磊已经经营这么多年,本地还有方少杰这个开连锁超市的,真有特别繁华的地段早就被两人给占了,怎么可能等到李翔来开。
三角城这个位置虽然不繁华,但交通很好,因为这周边没有什么大型商业区,正在规划一个三公里商业区。
只是这边位置比较尴尬,虽然交通发达,但不沾老城区的核心地带,也不沾开发区的核心地带。
李翔会看好,自然是知道三角城的三公里商业圈真被做成了,甚至远远超出了规划时的预料。
到地方后,曹经理带着李翔转了一圈:“李总,你也知道,这边在规划商业区,这个位置是绝对好的。
”
李翔笑着反问:“有开发区好吗?”
曹经理顿时有些尴尬,因为现在大家都看好开发区,所以导致这边不被看好,所有一切都已经准备好了,但还有很多店铺没有租出去。
曹经理说道:“李总,这个不一样的呀!开发区那边不是还在建设么?我们这已经建设完成了,你看旁边也有楼盘在卖,里面都已经卖完,开始入住了。
”
“这个楼盘可不小,有四千多户,现在在装修的就有两千多户,入住率不会低。
”
“而且周围还有几个老小区,周边又没有其他大型超市。
”
李翔说道:“我要是没记错的话,这边的小区不集中吧?”
这里比较偏僻,地方宽呗!有的是地方建设,所以大家也不用你挤我,我挤你。
曹经理一个劲的说好话:“是有点不集中,但这不是大问题呀!这后面在筹备一个公交车站,有很多路公交车,到时候大家要过来也方便。
”
“而且这里的商业街有两条,以后开起来了,也能给你们带来客流量。
”
李翔笑道:“曹经理,你这是希望我们入驻了,好忽悠其他人也来入驻吧?”
只要李翔的义利超市入驻,他们就能去跟其他小商户宣传:你看,这么大一个超市在这,你还愁流量吗?能不能赚到钱,就看你能留住多少客人。
他们内部开会的时候就说过这问题,一定要把义利超市给留下。
曹经理有些尴尬,说道:“李总,这样吧!你们要是愿意来的话,我们可以给你们提供免费装修,但仅仅限于硬装。
”
“我们再送半年的装修期。
”
做过生意的都知道,很多店铺都会给你一个装修期,这个装修期就要看你的店面大小了。
小的半个月,大的几个月。
装修期很好理解,就是你装修的时候,我不收房租。
至于曹经理送硬装也是有考虑,硬装无非就是地砖、刷个墙,花费虽然不算少,但也在承受范围之内,至于货架,那太贵了。
一个超市货架、冰箱、冰柜可是大头,真送的话,他们还不如自己开一个超市了。
想想也不可能呀!
李翔摇摇头:“租金再低一些。
”
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用脚想也知道,孙磊已经经营这么多年,本地还有方少杰这个开连锁超市的,真有特别繁华的地段早就被两人给占了,怎么可能等到李翔来开。
三角城这个位置虽然不繁华,但交通很好,因为这周边没有什么大型商业区,正在规划一个三公里商业区。
只是这边位置比较尴尬,虽然交通发达,但不沾老城区的核心地带,也不沾开发区的核心地带。
李翔会看好,自然是知道三角城的三公里商业圈真被做成了,甚至远远超出了规划时的预料。
到地方后,曹经理带着李翔转了一圈:“李总,你也知道,这边在规划商业区,这个位置是绝对好的。
”
李翔笑着反问:“有开发区好吗?”
曹经理顿时有些尴尬,因为现在大家都看好开发区,所以导致这边不被看好,所有一切都已经准备好了,但还有很多店铺没有租出去。
曹经理说道:“李总,这个不一样的呀!开发区那边不是还在建设么?我们这已经建设完成了,你看旁边也有楼盘在卖,里面都已经卖完,开始入住了。
”
“这个楼盘可不小,有四千多户,现在在装修的就有两千多户,入住率不会低。
”
“而且周围还有几个老小区,周边又没有其他大型超市。
”
李翔说道:“我要是没记错的话,这边的小区不集中吧?”
这里比较偏僻,地方宽呗!有的是地方建设,所以大家也不用你挤我,我挤你。
曹经理一个劲的说好话:“是有点不集中,但这不是大问题呀!这后面在筹备一个公交车站,有很多路公交车,到时候大家要过来也方便。
”
“而且这里的商业街有两条,以后开起来了,也能给你们带来客流量。
”
李翔笑道:“曹经理,你这是希望我们入驻了,好忽悠其他人也来入驻吧?”
只要李翔的义利超市入驻,他们就能去跟其他小商户宣传:你看,这么大一个超市在这,你还愁流量吗?能不能赚到钱,就看你能留住多少客人。
他们内部开会的时候就说过这问题,一定要把义利超市给留下。
曹经理有些尴尬,说道:“李总,这样吧!你们要是愿意来的话,我们可以给你们提供免费装修,但仅仅限于硬装。
”
“我们再送半年的装修期。
”
做过生意的都知道,很多店铺都会给你一个装修期,这个装修期就要看你的店面大小了。
小的半个月,大的几个月。
装修期很好理解,就是你装修的时候,我不收房租。
至于曹经理送硬装也是有考虑,硬装无非就是地砖、刷个墙,花费虽然不算少,但也在承受范围之内,至于货架,那太贵了。
一个超市货架、冰箱、冰柜可是大头,真送的话,他们还不如自己开一个超市了。
想想也不可能呀!
李翔摇摇头:“租金再低一些。
”
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