第478章
后来市里的开发区就遇到了产业不足,吸引不了人的问题,跟着投了开发区的一些公司亏得裤衩不剩。
这也是为什么李翔会用开发区做诱饵让孙磊上钩的原因。
如果孙磊能坚持七八年,开发区能起来,毕竟官方不可能放弃开发区,只是发展起来的时间会很长。
2008年以后,经济发展变快,加上七八年慢慢的积累,开发区才算真的搞起来。
孙磊不可能在那个地方待七八年!
张丹吃了一惊:“不可能吧?开发区也不是哪一个公司喊的口号,官方都在大力支持那边,各种基础设施都建设都考虑到了。
”
“很多公司都去那边投资了。
”
李翔说道:“就算是官方想做,那也有做不成的时候吧?”
张丹有些将信将疑,开发区总投资都是上百亿,所有基础设施水、电、下水道、网络通信,这些都是要官方拿钱出来建设的;楼盘、写字楼、工厂等等,这些都是开发商知道官方开发意向以后拿地建设。
房地产开发商不会随便拿地的,他们拿地,如果很偏的话,那价格绝对很低。
要是偏了,价格还不低,就是他们知道接下来官方发展的方向,他们现在拿的地,以后肯定会发展起来。
这些东西其实不难看出苗头,在大规模发展之前,肯定会修路、改善铺设自来水管道、下水管道,如果那一片地方不发展,官方怎么可能花大把的钱去那边修一大堆路?最多就是主干道从那边过一下。
官方也不会瞒着开放商自己的发展意图,这些东西透露出来,开发商也更愿意拿地,给的价钱也更高。
现在地方很大一部分收入都是卖地皮来的。
陆子涛回到公司,他们在本地的公司不算很强,主要因为这边没有太多项目。
这次他来本市,一开始是为了收购李翔的公司,收购完成就要回去的,后来留下时间长了,顺便也就管了一下这边的业务。
一到公司,陆子涛的秘书就拿着文件找了够来:“陆总,开发区的资料都准备好了。
”
陆子涛停下脚步,沉吟了一会,说道:“开发区的投资暂时先缓一缓。
”
“陆总,很多人盯着开发区的,我们要是慢一步,肯能就没有这么好的机会了。
”秘书提醒道。
陆子涛说道:“我今天去跟李翔说了一下开发区的事,本想拉他入伙,他嘴上说答应,但他的表现太过异常了。
”
“李翔这人有些城府,上次他的清漓酒业那么困难,他自己也很清楚,要是走错一步,输的就是他,他表现一直很镇定。
”
“但我说开发区的事,他的表现有点过了。
”
“现在想想,他就是本地人,跟李书记也认识,他要是对开发区看好,估计早就入场了,不可能等到我去叫。
”
“估计这里面有什么我们不知道的事,小心一点总没错的。
”
秘书犹豫了一下,说道:“陆总,李翔不做,我们就不做了?”
陆子涛看了自己秘书一眼,说道:“李翔能走到今天这一步,不是依靠运气。
”
“小心能驶万年船!做生意最大的本事不是一次能赚多少钱,而是怎么才能让自己少亏钱。
”
陆子涛不相信李翔能准确预知未来,而且官方全力支持发展的项目,失败的几率并不大,他拿到得数据显示,当地在开发区已经投了近百亿,当地是不可能放弃开发区的。
但出于对李翔的信任,陆子涛还是决定暂时缓一缓,看一看情况。
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这也是为什么李翔会用开发区做诱饵让孙磊上钩的原因。
如果孙磊能坚持七八年,开发区能起来,毕竟官方不可能放弃开发区,只是发展起来的时间会很长。
2008年以后,经济发展变快,加上七八年慢慢的积累,开发区才算真的搞起来。
孙磊不可能在那个地方待七八年!
张丹吃了一惊:“不可能吧?开发区也不是哪一个公司喊的口号,官方都在大力支持那边,各种基础设施都建设都考虑到了。
”
“很多公司都去那边投资了。
”
李翔说道:“就算是官方想做,那也有做不成的时候吧?”
张丹有些将信将疑,开发区总投资都是上百亿,所有基础设施水、电、下水道、网络通信,这些都是要官方拿钱出来建设的;楼盘、写字楼、工厂等等,这些都是开发商知道官方开发意向以后拿地建设。
房地产开发商不会随便拿地的,他们拿地,如果很偏的话,那价格绝对很低。
要是偏了,价格还不低,就是他们知道接下来官方发展的方向,他们现在拿的地,以后肯定会发展起来。
这些东西其实不难看出苗头,在大规模发展之前,肯定会修路、改善铺设自来水管道、下水管道,如果那一片地方不发展,官方怎么可能花大把的钱去那边修一大堆路?最多就是主干道从那边过一下。
官方也不会瞒着开放商自己的发展意图,这些东西透露出来,开发商也更愿意拿地,给的价钱也更高。
现在地方很大一部分收入都是卖地皮来的。
陆子涛回到公司,他们在本地的公司不算很强,主要因为这边没有太多项目。
这次他来本市,一开始是为了收购李翔的公司,收购完成就要回去的,后来留下时间长了,顺便也就管了一下这边的业务。
一到公司,陆子涛的秘书就拿着文件找了够来:“陆总,开发区的资料都准备好了。
”
陆子涛停下脚步,沉吟了一会,说道:“开发区的投资暂时先缓一缓。
”
“陆总,很多人盯着开发区的,我们要是慢一步,肯能就没有这么好的机会了。
”秘书提醒道。
陆子涛说道:“我今天去跟李翔说了一下开发区的事,本想拉他入伙,他嘴上说答应,但他的表现太过异常了。
”
“李翔这人有些城府,上次他的清漓酒业那么困难,他自己也很清楚,要是走错一步,输的就是他,他表现一直很镇定。
”
“但我说开发区的事,他的表现有点过了。
”
“现在想想,他就是本地人,跟李书记也认识,他要是对开发区看好,估计早就入场了,不可能等到我去叫。
”
“估计这里面有什么我们不知道的事,小心一点总没错的。
”
秘书犹豫了一下,说道:“陆总,李翔不做,我们就不做了?”
陆子涛看了自己秘书一眼,说道:“李翔能走到今天这一步,不是依靠运气。
”
“小心能驶万年船!做生意最大的本事不是一次能赚多少钱,而是怎么才能让自己少亏钱。
”
陆子涛不相信李翔能准确预知未来,而且官方全力支持发展的项目,失败的几率并不大,他拿到得数据显示,当地在开发区已经投了近百亿,当地是不可能放弃开发区的。
但出于对李翔的信任,陆子涛还是决定暂时缓一缓,看一看情况。
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